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住宅
型
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裝
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中檔裝潢
帶租約
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否
法定用途
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車
：
近便利
近公園綠地
附近交通
2088公車站
基隆市公車站
【微笑台北】社區 建案重點介紹
📍 基地面積：8918坪
📍 建蔽率：45.56%
📍 總戶數：1199戶（含18戶店面）
📍 車位數：1305個平面車位
📍 樓層規劃：地上15層、地下4層
📍 建設公司：麗源建設（麗寶集團）
🌟 本案特色 🌟
🏠 大四房格局：社區內第二大坪數，扣除車位後房屋面積達62坪。
🏠 古典中式裝潢：採古色古香設計，風格高雅高貴。
🏠 綠景前陽台：隱密性高、眺望樹海。
🏠 方正格局、採光好：格局方正，通風效果佳，明亮舒適。
🏠 主臥更衣室空間：專屬私人空間，方便實用。
🏠 免轉梯：近大廳免轉電梯，出入方便。
🏠 單純社區環境：每層4戶，配有2部電梯，住戶單純，素質高。
🏠 垃圾處理：社區內設3處垃圾集中堆置區，無需等候垃圾車。
🏠 物業管理：24小時保全管理，代收包裹與掛號。
🏠 低公設比稀有新建案：84年取得建照，市場上少見低公設新建案。
🏠 綠意盎然的3200坪中庭花園：架高式設計，降低落塵。
🏠 全齡化休閒設施：39項公設會館包含健身房、游泳池、三溫暖、撞球室、羽球室、KTV、麻將室、兒童遊戲室..等。
🛒 生活機能便捷：鄰近愛買、麥當勞、法院商圈，樓下設有全聯超市、萊爾富、健身房，採買方便無比。
🚍 交通四通八達：社區門口即有公車站牌、2088客運站牌，1分鐘接駁62快速道路，通達大台北生活圈。
💎 預約看屋，立即聯絡 💎
🏠 基隆市【19】家最大聯賣團隊
👉 一家委託，全基隆 11 間有巢氏房屋 + 7 間永慶不動產 + 1 間台慶不動產共同服務。
👉 百位房仲菁英團隊 | 在地經營 | 社區專家
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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