房屋介紹
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住宅
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裝潢程度
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否
住
車位
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9.
公
：
近
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
案件介紹︰
建案基地約381坪，興建AB2棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃
2房(24、25坪)與3房(37.5、43坪)的房型，A棟平均一層4戶共用
2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共58戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽
室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室
、Lounge Bar等。
東湖畔位於湖東街上，周邊為透天別墅群，該案距金龍湖僅150公尺，
高樓層可眺望金龍湖景。
步行至金龍湖僅2分鐘，生活機能取自中興路商圈、東金龍市場。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物（含停車位B2-14）拍定後點交；570地號土地係拍賣不動產應有
部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.經檢視發現10270建號建物屋內已搬空，僅留些雜物，應無已無人居住
；東湖畔大樓管理員在場表示有位於B2-14之平面車位，無出租他人使
用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/11/18 【1898萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1519萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
建案基地約381坪，興建AB2棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃
2房(24、25坪)與3房(37.5、43坪)的房型，A棟平均一層4戶共用
2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共58戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽
室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室
、Lounge Bar等。
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高樓層可眺望金龍湖景。
步行至金龍湖僅2分鐘，生活機能取自中興路商圈、東金龍市場。
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1.建物（含停車位B2-14）拍定後點交；570地號土地係拍賣不動產應有
部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.經檢視發現10270建號建物屋內已搬空，僅留些雜物，應無已無人居住
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3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
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減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 113/11/18 【1898萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1519萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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