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現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
1000元/月
帶租約
：
否
法
：
工
車位
：
無
公設比
：
近便
近
近
近公園綠地
近學校
近醫療機
附近交通
238-林口長庚公車站
1841-松山機場公車站
5059-中正機場公車站
綠線捷運G14站捷運站
桃園青埔高鐵站火車站
屋況特色
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3-3.5成,房貸還 有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群打工族,買房,越來越難了,
🤣.很想買房,自備不夠,我幫你從銀行多貸50-200萬,保證都是銀行貸款
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
房貸試算:
貸款7成,分20年還款,每月約付37035
分30年還款,每月約付27941
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付51169 第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付42075 ,第八年後月付27941
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65303 第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付56209 ,第八年後月付27941
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
屋況介紹:
🌸土地使用分區:乙種工業用地
🌸有前後陽台,前陽台進出
🌸三面採光,屋內挑高3.3米,屋頂高,空氣循環好不悶熱,沒有壓迫感
🌸車位每3個月輪抽一次,租金每月2000元
🌸垃圾處理:社區統一處理（社區內專區堆置）,24小時都可丟垃圾
🌸財政部發布新的解釋令，工業住宅以自用住宅為前題，只要做為自用住宅房地使用，可以按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
🌸實際設計乃是依據工業廠房標準而定，注重的是工作環境配置及設施安排，所以結構 上較一般住宅堅固，樓 高規定最低3.6公尺, 電費及水費只要是作為住家使用，工業住宅也是以 住家費率計算。
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
機能說明:
地點:
🌸google桃園市蘆竹區南崁路二段277巷
🌸機捷G14站在南崁路二段和富國路交叉口,距社區約600公尺,GOOGLE預測走路8分鐘可到,機捷預計115年通車
機能:
🌸社區對面有7-11
🌸好市多南崁店,車程大約1-2分鐘可到
🌸南崁工業區:到南崁工業區車程約1-2分鐘
🌸台茂購物中心:除了名品,精品,七樓有電影院,地下一樓有健身中心,籃球場,直牌輪場地,護外更有萬坪綠地,休閒踏 青好去處
🌸南崁市區,南竹路和中正路交叉口這一代,車程約5分鐘,至少有5-10家銀行在這裡有分行
🌸南農街傳統早市:在南崁市中心旁,車程約5分鐘
捷運:
🌸綠線捷運G14站,崁路二段和富國路交叉口,距社區約600公尺,預計115年全線通車,
交流道:
🌸下國道一號南崁第二出口,走中正北路,車程5-8鐘就到
🌸下大竹交流道走南青路,車程約5分鐘就到
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3-3.5成,房貸還 有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群打工族,買房,越來越難了,
🤣.很想買房,自備不夠,我幫你從銀行多貸50-200萬,保證都是銀行貸款
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
貸款7成,分20年還款,每月約付37035
分30年還款,每月約付27941
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付51169 第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付42075 ,第八年後月付27941
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65303 第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付56209 ,第八年後月付27941
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🌸土地使用分區:乙種工業用地
🌸有前後陽台,前陽台進出
🌸三面採光,屋內挑高3.3米,屋頂高,空氣循環好不悶熱,沒有壓迫感
🌸車位每3個月輪抽一次,租金每月2000元
🌸垃圾處理:社區統一處理（社區內專區堆置）,24小時都可丟垃圾
🌸財政部發布新的解釋令，工業住宅以自用住宅為前題，只要做為自用住宅房地使用，可以按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
🌸實際設計乃是依據工業廠房標準而定，注重的是工作環境配置及設施安排，所以結構 上較一般住宅堅固，樓 高規定最低3.6公尺, 電費及水費只要是作為住家使用，工業住宅也是以 住家費率計算。
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機能說明:
地點:
🌸google桃園市蘆竹區南崁路二段277巷
🌸機捷G14站在南崁路二段和富國路交叉口,距社區約600公尺,GOOGLE預測走路8分鐘可到,機捷預計115年通車
機能:
🌸社區對面有7-11
🌸好市多南崁店,車程大約1-2分鐘可到
🌸南崁工業區:到南崁工業區車程約1-2分鐘
🌸台茂購物中心:除了名品,精品,七樓有電影院,地下一樓有健身中心,籃球場,直牌輪場地,護外更有萬坪綠地,休閒踏 青好去處
🌸南崁市區,南竹路和中正路交叉口這一代,車程約5分鐘,至少有5-10家銀行在這裡有分行
🌸南農街傳統早市:在南崁市中心旁,車程約5分鐘
捷運:
🌸綠線捷運G14站,崁路二段和富國路交叉口,距社區約600公尺,預計115年全線通車,
交流道:
🌸下國道一號南崁第二出口,走中正北路,車程5-8鐘就到
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以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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