❤️大理街華穗❤️
台北市萬華區大理街
總價：$2480萬（另機械平面車位200萬）
單價：$83萬/坪
坪數：29.83坪另車位（法定車位）
公設比34.7%，當層高度3.25米，用途：集合住宅
主建物17.22坪，附屬建物2.26坪，公設10.36坪
基地面積：246.24坪，結構：鋼筋混凝土RC
規劃：地上13層地下3層，67戶
預計完工日： 2026年10月17日前
建築執照：110建字第0250號
上圓聯合建築師事務所，春越營造
⭕️標準2房2廳2衛+車位
⭕️台北市捷運站旁300米走路5分鐘
⭕️龍山寺車站美食購物商圈
⭕️即將全新落成的日系住友抗震小豪宅
⭕️格局方正、雙面採光
⭕️此戶型規劃成邊間2房2廳2衛浴，通風明亮，無走道坪效高
⭕️2套衛浴皆有開窗設計，通風又乾爽
⭕️頂樓空中花園、交誼烤肉區
⭕️驚爆單價不用85萬/坪！！
行情比較
巷口大理街135號的大理ONE也正在蓋
81萬,最高85萬
基地面積只有121坪(這種以後管理會很爛,可能連管理員都被取消)
旁邊大理街105號德林禮記
屋齡17年
近三間成交分別是75,77,77萬/坪
我們現在賣的這間單價只有83萬/坪
非常的超值
歡迎直接來電了解。
用再多文字也難完整描述一個房子的特色與優點、歡迎大家來電（或Line）洽詢、專人詳細解說
有疑問者可來電或來店查詢相關產權資料。
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大家好，我是張嘉書
自84年10月11日進入房仲業以來
迄今已經超過26個年頭了
也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照
（證照號碼89桃縣經證第00210號）
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富，最近這10多個年頭來，一直期許自己不只是一個業務、而是一個
提供專業服務的『專業經紀人』。
期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹；台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間，又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢；嘉書期許自己
不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證，如果客戶有時間也願意聽，嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。
嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度，這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境（其實也是為了維持自己長久累積的聲譽）
珍惜每一次的相遇
努力每一個服務機會
也期待能幫您找到喜歡的房子
大家一起過歡喜的生活
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我們中信房屋南門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年，擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化，主管群個個資歷深厚且經驗豐富，對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗！並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊，提供不動產估價，稅務規劃，土增稅試算等最專業的全方位服務，以及E化配對多元行銷，也多次榮獲中信房屋年度業績與經營品質績效第一名，我們嚴謹的保障每位客戶的權益，重視每位客戶的需求，讓你「買的安心,賣的放心」，中信房屋南門店絕對值得您的信賴。*******************************************************************************
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