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房屋資料
型態
：
電
管
：
2020
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公
：
1
生
近便利
近傳統
近百貨公司
近公
近醫療機構
近夜市
物件特色：
1.客廳挑高4.7m較其它3m多樓中樓物件更開闊，樓高完全不壓迫
2.室內幾乎沒有做櫃體裝潢，不須花錢拆除無效櫃體，未來裝潢超方便
3.整體家具風格呈現代無印簡約風，也可依照屋主方式軟裝家具佈置即可入住
4.房屋位置鄰藝文特區、經國特區、藝文總圖商圈、及南平商圈，地段非常好，增值可期，自住投資兩相宜
5.生活機能優樓下就是7-11，商店、學區、公園基本已發展完全，食衣住行免煩惱
6.交通部份近交流及未來三心六線捷運G12站點，都只要車程3-5分鐘
7.後方有南崁溪自行車步道、中庭有游泳池、1F有幼兒園(下樓上課，上樓回家)，B1有理髮廳、棋藝桌、撞球桌、韻律教室、兒童遊戲區、運動空間
(這甚麼天使社區多樣公設公設比才19%)
8.社區維護良好，每日社區清潔、定期地磚高壓水柱清潔、定期花草樹木園藝修整、泳池定期消毒檢驗水質、還有游泳訓練班，救生員駐點等等
9.這一區屬於經國重劃區及藝文重劃區中間的凹陷區，房價未來可期。
⚠️⚠️⚠️此案件無車位，屋主有長租汽車位 3150元 / 月，所以有車位停
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貸款計算方式：舉例1000萬房子貸款8成=800萬；年利息2.2% 年限30年來算：
年繳利息8000000*0.022=176000元
月繳利息176000/12月= 14666元月
繳本金8000000/360個月=22222元
月繳本金+利息=14666+22222=36888元
－
*****實際坪數依權坪數狀為主*****
*****貸款成數8成僅供參考，需依房屋鑑價及買方條件為主*****
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【聯絡方式】：
:0935268278
【Line ID：0935268278】也可右邊直接加好友！
【經紀業】：弘豐不動產仲介有限公司
【經紀人名字＆字號】：謝淽嬟(106)桃市經字第001674號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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