房
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房屋資料
現況
：
型
：
別
中檔裝潢
管理費
：
3709元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
8.
公
：
29%
生活機能
近傳統市場
近公園
近學校
附近交通
桃園客運路
三重客運路
A8.A9捷運站
桃園火車站
屋
♥環境介紹♥
A9林口區之氣候溫和，雨量充沛，年平均溫度為22.7°C，年平均最低溫19.9°C，平均最高溫為26.5°C。平均相對溼度為78％，因臨接台灣海峽，東北季風強勁，位在亞熱帶氣候區，有典型亞熱帶溫和氣候條件和叢林山野景觀。
A9林口區丘陵山脈綿延不絕，海拔250公尺，地形大致區分台地與丘陵地兩部份，台地佔地23,00公頃，丘陵地佔地3,115公頃，台地屬於紅土酸性土質，丘陵地屬於沙質粘土，濱海屬沙質壤土。
A9林口重劃區生活機能越來越發達，交通動線也持續建設，人口結構年輕有活力，除了享有市區便捷生活外，機捷南北往來便利，加上醫療資源完整，也吸引不少退休族和海外華僑移居，整體環境新穎舒適，在疫情之後，民眾更重視住宅空間，林口地大公園多，緊鄰多座高爾夫球場，房價也相對便宜。
A9林口就業需求分析~林口工一高科技產業區108公頃就業需求:21000人，林口東森全球總部2.17公頃就業需求:13000人，三立影視主題娛樂城4.3公頃，就業需求:15000人，三井OUTLET二期2.75公頃，就業需求:3700人，購屋剛性需求強烈。
♥♥物件特色♥♥
康橋國際/伯大尼外僑學校18戶小區透天花園別墅。
中庭花草扶疏綠意盎然自家門前有綠地住戶單純友好。
一樓規劃孝親房三代同堂沒問題自家B1大車庫視聽室。
頂樓採光罩蓋滿洗衣曬被超方便大空間好運旺宅勿錯過。
♥♥♥聯繫方式♥♥♥
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永義房屋
林口家樂福加盟店
蔡主惠0922-718-921
蔡主惠0922-718-921
蔡主惠0922-718-921
營業員證號: (99)年登字第147503號
祥和盛不動產經紀有限公司
經紀人于明仁(109)北市經證字第02611號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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