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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
中
管
：
2
否
住
車位
：
13.22坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生
近便利商店
近公園綠地
近
1交通特色
捷運與高鐵連接**: 過嶺幸福公園6鄰近桃園捷運綠線（規劃中），未來通車後將大大便利居民往返台北與桃園市區，對於上班族和學校通勤族非常有利。此外，
距離桃園高鐵站也較近，可以快速通達台灣南北。
高速公路與快速道路**: 靠近國道一號與國道三號，方便駕車前往台北、新竹等地，節省通勤時間。
公車系統: 當地有完善的公車系統，連接桃園市區及其他鄰近區域，無論是上班、上學還是日常購物都相對便利。
2. 環境特色
自然與綠意環境**: 過嶺地區保留了許多綠地和自然景觀，幸福公園6也延續了「幸福公園」系列的綠化特點，社區內有大量綠地公園與休憩空間，非常適合家庭
活動和休閒。
低密度居住區**: 社區採用低密度設計，住戶可以享受較為寬敞的生活空間和良好的通風日照環境，住起來較
舒適放鬆。
商業配套設施完善**: 附近設有商場、便利店、餐廳等生活配套設施，滿足日常需求，減少居民的生活半徑。
學區及教育資源: 周邊有幼稚園、小學、中學等教育資源，對於有小孩的家庭來說是加分項。
適合族群
過嶺幸福公園6的交通便利性和綠化環境，非常適合喜歡安靜、重視生活品質的家庭、退休人士、以及需要在
台北、桃園之間通勤的上班族。
捷運與高鐵連接**: 過嶺幸福公園6鄰近桃園捷運綠線（規劃中），未來通車後將大大便利居民往返台北與桃園市區，對於上班族和學校通勤族非常有利。此外，
距離桃園高鐵站也較近，可以快速通達台灣南北。
高速公路與快速道路**: 靠近國道一號與國道三號，方便駕車前往台北、新竹等地，節省通勤時間。
公車系統: 當地有完善的公車系統，連接桃園市區及其他鄰近區域，無論是上班、上學還是日常購物都相對便利。
2. 環境特色
自然與綠意環境**: 過嶺地區保留了許多綠地和自然景觀，幸福公園6也延續了「幸福公園」系列的綠化特點，社區內有大量綠地公園與休憩空間，非常適合家庭
活動和休閒。
低密度居住區**: 社區採用低密度設計，住戶可以享受較為寬敞的生活空間和良好的通風日照環境，住起來較
舒適放鬆。
商業配套設施完善**: 附近設有商場、便利店、餐廳等生活配套設施，滿足日常需求，減少居民的生活半徑。
學區及教育資源: 周邊有幼稚園、小學、中學等教育資源，對於有小孩的家庭來說是加分項。
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過嶺幸福公園6的交通便利性和綠化環境，非常適合喜歡安靜、重視生活品質的家庭、退休人士、以及需要在
台北、桃園之間通勤的上班族。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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