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房屋資料
住宅
型態
：
簡
否
法定用途
：
住家用
無
公
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
民德路口公車站
立人國小公車站
台南火車站
歡迎預約賞屋，感謝屋主信任「專簽」委售
歡迎來電/來店諮詢，現場提供公開透明資訊給您參閱
㊣機能說明：
北區黃金地段-臺南最優質居住區域
超商賣場：全家 / 7-11 / 大潤發 / 俗俗的賣 / 寶雅 / 小北百貨 / 全聯 / COSTCO
優質學區：市立立人國小、市立民德國中、國立臺南二中、國立成功大學
熱門商圈：西門小北商圈 / 南山廣場-新光三越 / 文賢好市多商圈 / 國華街商圈
傳統市場：延平市場 / 和緯黃昏市場 / 水仙宮市場 / 第一小康市場 /小北夜市 / 花園夜市
醫療機構：成大醫院 / 郭綜合醫院 / 部立臺南醫院 / 奇美醫院
政府機構：新北區區公所(預計114年完工) / 立人派出所 / 臺南轉運站 / 321巷藝術聚落(預計為觀光藝文專區)
公共建設：臺南公園 / 連雅堂紀念公園 / 臺南北區圖書館 / 北外環道 / 鐵路地下化
其他配套：大正藥局 / 康是美/丁丁藥局/WorldGym/合庫、台新、國泰世華銀行等
㊣物件特色：
🌳皇龍建設優質社區生活機能佳、樓下就是全家，近7-11/藥局，大潤發就在旁邊，公園南路西門路
附近商家林立，冷飲熱食店等商店種類眾多，住市中心就是便利!!(晚上吃消夜想吃甚麼都有)
🌳北區黃金地段，地理位置優越，南至新光三越西門店(開車7分鐘)、北往高速公路永康
交流道(開車20分鐘)、東接臺南火車站(開車5分鐘)、西至安平(開車10分鐘)
🌳格局規劃：格局方正好規劃/房間/客廳/廚房皆有開窗採光通風佳，陽台有裝窗抗風雨
無多餘廊道空間零死角，溫馨裝潢享獨立落塵區，室內坪效高、屋主用心維護，衛浴
廚具更新過、走下中庭就是公園，不用過馬路到外面，長輩小孩都安全，家長也放心!!
🌳本地段極佳，周邊機能與學區非常成熟、接送小孩/採買購物極便利，綠地休憩運動好所在，
爾後北外環道完工後南科沿海安路通勤車程約20分鐘即可抵達、新光三越將進駐小北南山廣場，
未來展望備受期待。23坪2房最適合小資與頂客族，自住投資皆合適!!
我們嘉新興業 是為您設想周到的良心房仲公司
不用詞藻華麗的文案、沒有詭譎迂迴的話術
不拐彎抹角、直接明瞭，秉持正派經營的理念，
以赤誠、真心為買賣雙方圓滿談成每一筆交易而已
期許能為您買得好房賣得好價，讓您家興又加薪，共好就是彼此都好，傳遞正能量
推薦您優質物件，值得您細細慢讀，看看是否適合您自住或投資^ ^
歡迎預約賞屋
您喜歡，我們來努力!!
您的微笑房仲：林馳紹
真摯熱情、誠信懇切、專業確實的嘉新興業，讓您加薪又家興
如果您是屋主 歡迎委託給我們
我們會拍攝專業且精美的照片 快速幫您媒合買方順利售屋
如果您是買方 歡迎來電找我們
我們會提供專業且熱情的服務 儘速協助您找到合適的房子
06-2512121
有任何房地產租賃、買賣問題~歡迎來電洽詢^ ^
※嘉新興業有限公司※我們是自營品牌 專為您服務
不動產經紀人：洪瑋孺 (105)南市字第00592號.
歡迎來電/來店諮詢，現場提供公開透明資訊給您參閱
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公共建設：臺南公園 / 連雅堂紀念公園 / 臺南北區圖書館 / 北外環道 / 鐵路地下化
其他配套：大正藥局 / 康是美/丁丁藥局/WorldGym/合庫、台新、國泰世華銀行等
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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