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18
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生
近便利商店
近百貨公司
近
近學校
近夜市
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
※代墊利率0.5%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.9%起，免排隊，先搶先贏
※己經查封，無法看室內
※桃捷綠線延伸中壢段綜合規劃報告是於2022年3月提送交通部審查，並依交通部初審意見再優化，使桃園捷運綠線與機場捷運可於A23站轉乘，降低八德旅客到中壢需轉乘的不便，市府112年8月18日依委員會意見提送修正報告書至交通部後，交通部於2023/10/12將報告書轉行政院審議。
◎房屋格局：3房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近長興路，可通往八德與中壢
◎捷運站：規劃中，桃園綠線延伸中壢線-GE02中壢區中山東路四段(慈安三村附近)※(目前車站位置均尚未定案，僅供參考，未來仍以計畫核定結果為準)
◎生活機能：忠貞市場 (1.4 公里)、八德興仁花園夜市 (1.9 公里)，介於中壢與八德之間，生活採買還是需仰賴汽機車代步
◎鄰近學校：霄裡國民小學 (450 公尺)、中華民國陸軍專科學校
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧債務人不在場，據第三人陳稱建物為其與債務人一家人居住使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧建物登記謄本記載本件標的含2個停車位，係地下二層車位編號1、2號，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/10 底標價：1510 萬
第二拍 未定 底標價：1208 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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