房
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現況
：
住宅
型
：
裝
：
簡
管理費
：
20000元/年
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
11.28坪，平面式，已含售金內
公
：
2
【藝文城品｜精緻三房車，靜謐生活的完美典範】
位於桃園藝文特區生活圈的藝文城品美三房車，這是您追求便利與安靜生活的理想選擇。結合地段、社區規劃與明星學區資源，讓家不只是住所，更是生活的升級。
物件特色
近未來綠線G09站｜交通便利，增值潛力無限
未來捷運綠線G09站就在附近，出行無憂，交通更加便利，地段價值日益提升。
藝文特區生活圈｜文化與便利兼得
鄰近藝文特區核心，享受藝文活動的熏陶，同時擁有完善商圈，滿足日常所需。
單純小型社區｜僅109戶，住戶單純
小型社區設計，提供更高的隱私與居住品質，讓生活回歸純粹與寧靜。
面社區中庭｜安靜舒適，景觀怡人
住宅面向社區中庭，遠離街道喧囂，視野開闊，綠意盎然。
室內規劃
一梯2戶雙拼格局｜尊享私密空間
單層僅兩戶，讓您享受更高的居住私密性，生活更從容自在。
方正3房設計｜無走道空間浪費
格局方正，空間規劃實用，讓每一平方都物盡其用，打造最舒適的家庭空間。
簡約裝潢｜質感生活即刻擁有
清新簡約的裝潢風格，營造出溫馨的居家氛圍，拎包即可入住。
社區設施與服務
24小時物業管理｜安全守護每一天
全天候物業服務，確保住戶安全與便利，提供高品質的居住體驗。
完善公設｜中庭花園、圖書室、遊戲室
社區設有中庭花園，綠意盎然，另附圖書室與遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
1樓設垃圾間｜貼心生活細節
方便住戶處理垃圾，輕鬆解決日常家務需求。
明星學區｜教育資源優勢
永順國小、慈文國中雙明星學區。名校加持，給孩子最好的成長環境，家長放心，孩子安心。
藝文城品美三房車將優越地段、便利生活與高質感居住結合，無論是小家庭還是注重生活品質的您，都是不容錯過的選擇。即刻預約賞屋，親身感受家的溫度與魅力！
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未來捷運綠線G09站就在附近，出行無憂，交通更加便利，地段價值日益提升。
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單純小型社區｜僅109戶，住戶單純
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面社區中庭｜安靜舒適，景觀怡人
住宅面向社區中庭，遠離街道喧囂，視野開闊，綠意盎然。
室內規劃
一梯2戶雙拼格局｜尊享私密空間
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方正3房設計｜無走道空間浪費
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簡約裝潢｜質感生活即刻擁有
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社區設施與服務
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社區設有中庭花園，綠意盎然，另附圖書室與遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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