◤府都KADO·雙車三房豪寓◢ 40天成交

◤  府都KADO·雙車三房豪寓  ◢  

◾️◾️◾️④②⑧⓪萬◾️◾️◾️

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【一層兩戶、三面花陽台·精品裝修 】

【 僅20戶，住戶低調單純】

【 112坪·B1電梯口雙車位】

🔘建築環境特色🔘

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在2016年落成，位於台南市安平區文平路面，建築特聘 施進宗建築師事務所設計，規劃地上12層/地下3層，一層兩戶含店面共20戶，三面臨路，沿路退縮五公尺，視野宜人，清水混凝土工藝，外觀簡約極具美感。

府都KADO基地不大，因此造就了相對單純的居住條件。與其說 「設計」，不如說是雕琢一塊石頭，不去改變原來的樣貌，只是藉由修裁呈現出基地璞玉般的本質。

頂層挑高單斜屋頂，搭配與斜屋頂形成90度角的紅銅金屬質感牆面，向下延伸至十一層，日後隨著歲月鏽蝕後會變為綠色(如同民生綠園臺灣文學館在日治時期是紅色屋頂，現已變為綠色)，建構高樓建築造型屋頂新的天際線與美感經驗，成了建築外觀的亮點，城市路過者的風景。

文平路、建平九街轉角，日文kado即是角落的意思，另也有台語諧音「角度」的含義。

「90度角的天際視覺

KADO，是建築的角度，也是生活的角度。」

🔘府都工法特色🔘

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｜排水系統｜

排水系統採匯流孔設計，排水分別從室內各空間整合至一匯流孔，經匯流孔內部提籠過濾後，再排放至位於花陽台的排水主幹管，把會發出聲音的各種可能安置於室外。廚房、浴室兩處特別需要排污的地方，個別設置獨立匯流孔，不僅可整合存水，防止臭氣倒灌，還可過濾菜渣汙垢。提籠可自行取出清潔，髒污不會從排水管流到水溝，對公共系統、環境都有益。

｜給水系統｜

給水管路設計為明管，規劃在自家天花板並設計系統化迴路。給水首先會經過可開關減壓閥，有效調整水壓，減少不必要的浪費，還能統一管理各給水幹管，如廚房臥室、工作陽台等，再由支管分流不同用途管路，系統化規劃，分門別類、統一管理，並且配合未來自來水生飲計劃，各戶之冷水管皆採不銹鋼壓接管，及早備妥。

｜電路系統｜

電路系統亦是分層整合，先由一個迴路分流到各個空閒，將電力依不同需要，分為弱電與電力（高電壓、低電流）兩種，每個空間再分流到日光燈、檯燈、電視、冰箱等不同電路，若有問題，在系統化配置下一目瞭然，自家維修，輕省方便。

🔸頂級建材設備🔸

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✪ 全戶配備日本YKK氣密窗

✪ 8+6+6mm Low-E低輻射複層玻璃

✪ 德國Villeroy&boch精品瓷器

✪ 德國GROHE精品銅器

✪ 德國Düker鑄鐵污水管

✪ 丹麥BLÜCHER總存水彎

✪ 衛浴採用FRP玻璃纖維防水層

🔘基本資料🔘

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台南市安平區文平路

開價：④②⑧⓪萬

總坪數112.25

主建物+附屬建物58.32

公設33.25

車位20.68(B1坡道平面車位)

3房2廳3衛

銷售樓層5F/12F總樓高

建築完成日：2016年4月18日

若記載錯誤，依地政機關謄本登記為準

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🔻專案企劃行銷，敬請指名🔻

｜住商不動產金華店

｜皇誠不動產開發有限公司

｜經紀人證照：張純良(93)南字第00162號

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｜協理 李維軒 0955-705-513

｜營業員證照：(99)登字第154163號

｜Line: punkmosh

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