狂賀12強挺進金牌戰!降價20萬只有一週!
央行鬆綁?房價往上還是往下?
不用害怕是釣魚,約出來談我會壓我的ASML工作證給你看!放心訊問!
買到賺到有誠意趕快來談!此屋可以預售轉約。(日落條款前)
南科群創四廠賣給台積!?新市善化還會再噴嗎?台積F18要蓋F18C? EXE machine進軍台南?
此建案名稱為高第璞璞,地點在7-11社頂門市附近!
根據近期新市及善化實價登入,臨路不能會車,且連走路不會到7-11、全家的低樓層巷弄房子都漲到28萬單坪以上,歡迎比價!請把握目前預售的轉讓優點,如果建商過戶後會因為代書、稅金…等成本增加,成屋會在賣貴30萬左右。可以參考鄉境樂活、南科富竟的房價跟地點來比較,並且那兩個案子都是沒挖地下室的公寓。
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0. 挑戰單坪最便宜的新市全新兩房,有看到更便宜可以殺價!有想問的問題可以留言或Line! 這裡算是方便小社區!周圍有7-11、全家、藥局、水果店、飲料店、早餐店、國小…等。
1. 走路至7-11社頂門市、全家新市大社店1分鐘
2. 騎車至台積14廠14分鐘、台積18廠15分鐘、群創D廠13分鐘、ASML training center13分鐘、AMT TSIP 13分鐘、ASML國際路辦公室6分鐘
2-1. 騎車至統一企業新市廠4分鐘,可以睡到自然醒
3. 騎車至新市全聯8分鐘
4. 此戶有約定專用之露台約2.3坪,第二張圖左上打X處就是露台面積約5.2m*1.6m,此露台上方的其他戶別只有開小窗沒有落地窗,降低東西掉落的風險,露台可以規劃放Costco 的小倉庫 (主建物+附屬建物+約定專用共約20.5坪),放小倉庫外也可以放充氣游泳池給寵物或是小孩子玩!
5. 目前正在拆鷹架跟室內裝修
6. 我從建商的購入價為房屋645萬+ 85萬車位、購入日期111年4月
7. 預計明年2025年初交屋
8. 屋主自售免仲介費,換約費、代書費也是屋主全出。
9. 住二樓小孩蹦蹦跳跳不會被按電鈴,讓小孩活潑開心長大
10. 主建物: 17.01坪、附屬建物:1.15坪、約定專用:2.3坪,依地政資料為主。
11. 有室內實坪30-40坪的公設區,規劃健身房、閱覽室
缺點:
1. 旁邊三合院沒有被建商買走,要等他被買走才會看起來整塊比較整齊
2. 二樓管線問題!此建案是獨立管線!
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