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房屋資料
住宅
型態
：
電
中檔裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
8.
屋
以舊名「觀海奇蹟」至「沐光微旅」的歷程分享；第一任建商在金融海嘯期間無法繳付工程款，導致該建案的停擺。直到2010年左右，才由現任建商元皇建設接手。當時，從主結構的新建至外立面的設計與燈光計畫，至建材，鋼筋，水泥，法規，建構成本及綠園植栽的規劃，通通都是全新的。並由新進團隊執行設計變更為挑高4.6米的設計，共分為「室內左右」分別為3.6米與4.6米的規劃，以「基數樓層」與「偶數樓層」之分，如此左右相互調換，用於滿足喜於複層式造型的客戶族群及嚮往透天又希望有管理人員的買家。直到2013年正式完工拿到使照後，由我們執行成屋銷售。而「沐光微旅則由我們接手後更名的」
⚠️銷售階段分為1.毛胚與2.裝潢實品戶
毛胚不提，更別說光是複層式的裝潢，單一般17坪簡易裝潢就要花上70萬起跳。
⚠️另外屋齡本就是從使用執照拿到後開始計算，房價與施工時間長短沒有相互干涉的問題，何況設備建材都是全新的。
⚠️ 台灣建設最大轉變是在921之後，後來的建案法規都有強制更新。以五期部分大樓在4-6級地震前後，部分建案都有修補外牆裂縫, 的前例。然而此棟建築寓見海依然完好。
真心話，這棟大樓比國平重劃區域裡的建案體質都來的好，連帶土地基地的素質也較高。「業界內行人會知道我在說什麼」。因此以2房平車含無限棟距的海景景觀來看，真要吹毛求疵以「海風侵蝕」觀點評估，大可不必擔心，畢竟前方都是高單價豪宅建案產品，以客觀角度分析，外立面的保持上至今都是無損的狀態，更別說於安平市心裡的育平路。
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【服務項目｜看房】
公司擁「建設體系」含蓋「建案代銷」,「空間規劃設計」客戶來源廣泛、尤以「新屋、預售屋、新成屋、中古屋」更是主要獨家經營項目。
1.避免以591的訊息發問，您詢問的案件偶時會因591系統狀況，導致您詢問的資訊延誤收取，造成您看房權益上的損失。
2.不動產探討，預算考量、貸款試算，專業稅務，建案規劃，不動產企劃，歡迎親至公司討論。
3.團隊從業人員秉持基本禮貌及尊重，若您致電，我們很樂意回答您任何專業建議以及不動產專業規劃。
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公司電話：06-2512268
公司地址：台南市北區北安路一段271號
經紀業名稱 ：寶家不動產開發有限公司
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毛胚不提，更別說光是複層式的裝潢，單一般17坪簡易裝潢就要花上70萬起跳。
⚠️另外屋齡本就是從使用執照拿到後開始計算，房價與施工時間長短沒有相互干涉的問題，何況設備建材都是全新的。
⚠️ 台灣建設最大轉變是在921之後，後來的建案法規都有強制更新。以五期部分大樓在4-6級地震前後，部分建案都有修補外牆裂縫, 的前例。然而此棟建築寓見海依然完好。
真心話，這棟大樓比國平重劃區域裡的建案體質都來的好，連帶土地基地的素質也較高。「業界內行人會知道我在說什麼」。因此以2房平車含無限棟距的海景景觀來看，真要吹毛求疵以「海風侵蝕」觀點評估，大可不必擔心，畢竟前方都是高單價豪宅建案產品，以客觀角度分析，外立面的保持上至今都是無損的狀態，更別說於安平市心裡的育平路。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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