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房屋資料
現
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
38
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
公
：
32%
生活機能
近便利商店
近傳統
近公園綠
近學校
附近交通
新天母社區公車站
竹圍捷運站
屋
☆屋主惜售☆
房屋特色:
採光好通風佳
棟距視野無遮蔽
景色絕佳
低公設才能做出大三房大客廳空間,充分滿足家庭成員需求。
客廳大窗設計,讓您暢享迷人綠景,生活更加愉悅。
社區設施:
完善的多元公共設施,為您的生活增添無限樂趣。
公設比低,空間利用更實在,讓您擁有更大使用面積。
便利商店近在咫尺,生活機能一應俱全。
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在您買房的旅程中,大鄭期許自己能成為您最好的夥伴,秉持「滿足」客戶需求為第一服務標準、透過「專業」不動產知識提供諮詢建議、運用「同理」將您的事情視為己任。
如果您有購屋需求,那一定知道在眾多中古屋裡找到合適自己的美屋,並不容易。大鄭有信心,在深度了解您的「需求」後,如何精準的在眾多物件中找到「適合」您的房子。
並且用專業洽談知識幫您爭取「合理」的價格,後續流程確保「安全」,為您提供最完整、貼心的服務。
如果您有售屋需求,面對眾多從業人員,找到具備「專業素質」、「品格良好」、「服務用心」的不動產經紀人並不容易,大鄭有在直營店服務的經驗!
不動產相關需求都可以放心的交給我們,最重要的事交給最值得的人
1.地點優勢:
公司位於關渡捷運站一號出口,北方之星大樓的一樓;關渡站為北市最後一站、發展較早,近期有關渡科技 走廊規畫、且為雙北交界處。人文素質及經濟水平高,這些加分因素影響之下,店面櫥窗客戶及來電客戶非 常多。
2.賣方優勢:
除了日常團隊幫忙網路行銷及電話介紹之外,又有地點上優勢,可以額外增加曝光量;另外我們是年輕團隊,形象好行動力強,網路行銷方面也擁有絕對的優勢,一定會幫您的物件拍得精美漂亮,增加瀏覽量!
3.買方優勢:
除了行動力強形象好之外,也經營了非常多來電客戶,且經營深厚客戶對我們的信任度極高,即使市場沒有 您喜歡的物件,您若特別喜歡或指定某個社區,我們都會特地為您開發物件,只要您有需要不動產服務大鄭 隨時為您服務!
仲介這麼多不知道該找誰?讓大鄭跟您聊聊
1.了解自己的需求
2.預約看屋、找尋適合的經紀人配案預約看屋
3.找到合適的物件、銀行鑑價評估貸款
4.斡旋、要約
5.見面談
6.簽約代書流程
7.履約保證流程
8.驗屋
9.交屋
看房三況
人況:了解屋主售屋動機,之前居住情形,屋主是換屋還是閒置資產?
屋況:中古屋最擔心屋況瑕疵,漏水壁癌等等,看屋時要再三了解並與經紀人確認
價況:市場上同類型產品之成交價格,了解行情區間,增進出價判斷
買房購屋貸款【好的經紀人幫您爭取更好的貸款條件】
加分:
1.優良的信用條件
2.房屋條件良好
3.大鄭轉介熟識的銀行
貸款評估：
1.前期試算自備款與貸款總額
2.概算每月還款金額
3.提供您最完整財務評估
很多仲介在幫您介紹案子時,總是推薦了一堆不適合您的物件,大鄭希望跟您交朋友認識的過程之中,慢慢地去瞭解您真正的需求,幫您過濾市場上的物件,進而挑選出相對適合的物件。
手刀聯絡熟悉社區您的好夥伴!
住商大鄭0981-296-622
住商不動產-關渡店台北市北投區大度路三段270巷61號 永欣不動產股份有限公司 經紀人：張秋惠(91)北市經證字第00518號 補充說明:1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。2以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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