房屋介紹
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房
住
型
：
電梯大樓
簡易裝潢
管理費
：
22
帶租約
：
否
機械式，
公設比
：
3
生活機能
近
近傳統
近公園綠地
近
屋況特色
✨稀有庭院🌳水湳超值3房+車位✨｜可辦營登｜地坪11.4坪｜建坪44.66坪｜總價1520萬🔥
搶手釋出！這間位於水湳精華地段的大庭院三房車位物件，不僅適合自住，還能辦理營業登記，讓您的投資與生活兼得，增值潛力無限！
🌟物件亮點
✅ 稀有大庭院：適合打造花園、親子遊戲場或戶外會客空間，展現質感生活。
✅ 三房完美格局：空間規劃靈活，滿足家庭或商業使用需求。
✅ 專屬車位：回家與辦公都輕鬆停車，無需煩惱。
✅ 地坪11.4坪＋建坪44.66坪：大面積使用空間，靈活滿足多樣需求。
✅ 可辦營登：適合設立工作室、小型辦公室或店鋪，實現居家兼創業的便利！
🏙️水湳生活圈｜便利與未來增值兼顧
🚪 鄰近商場、學區、公園，生活機能強大。
🚗 交通便利，快速連接台中各區，方便客戶與員工通勤。
💎 位於水湳經貿園區旁，核心地段，助力房產保值與增值。
🎯適合對象
• 家庭居住：三代同堂、親子家庭的理想之選。
• 創業人士：可辦營登，兼具商業與生活的雙重功能。
• 投資者：稀有地段，未來增值潛力無限，穩賺不賠。
💰總價僅1520萬｜錯過不再有！
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投資、自住兩相宜，讓夢想生活從這裡開始！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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