碧湖公園第一排濱湖皇家管理大戶

🌟【豪華景觀大樓，內湖精華地段】🌟

🏡 歡迎來到台北市內湖區內湖路二段103巷74號10樓，這裡有一個絕佳的房源，等待著懂得享受生活的您！

🔑 基本資料：

地址：台北市內湖區內湖路二段103巷74號10樓
總價：7990萬
單價：82.12萬/坪
屋齡：41.5年
格局：5房 / 2廳 / 3衛
現況/屋況：空屋
樓高/樓別：12 / 10
型式：大樓
車位：無
外牆建材：二丁掛
管理費：待定

🏞️ 週邊資訊：

學校：市立內湖國小，提供優質教育資源。
公園綠地：步行可至碧湖公園，享受自然美景與運動休閒。
市場/超市：鄰近麗山市場，生活採購便利。
捷運站：距離BR18文德捷運站僅約10分鐘步行，交通便捷。

📏 標的面積資料：

建物登記總坪數：94.97坪
土地登記總坪數：13.82坪
分項面積：
主建物：82.06坪
車位面積：待填
主建物內含地下室：12.82坪
公共設施：4.2坪
附屬建物：8.71坪（內含公設車位：11.94坪）

🏢 房屋特色：

基地規劃：2000坪大基地，24小時專業管理，安全無虞。
景觀：面湖第一排，絕佳景觀，美不勝收。
交通便利：距離文德捷運站僅10分鐘步行，出行便捷。
低公設比：超低公設比，主建物坪數實在。
外觀升級：外觀拉皮過，質感升級，外觀現代時尚。

💼 聯絡資訊：

店名：士林夜市加盟店 (豐盛房屋仲介有限公司)
電話：02-28820220
物件聯絡人：許育凱
聯絡電話：0912-180-080

📞 如有興趣或任何疑問，請立即聯繫我們，我們將竭誠為您提供更多資訊和專業服務！

🌟【豪華景觀大樓，內湖精華地段】🌟

🏡 歡迎來到台北市內湖區內湖路二段103巷74號10樓，這裡有一個絕佳的房源，等待著懂得享受生活的您！

🔑 基本資料：

地址：台北市內湖區內湖路二段103巷74號10樓
總價：7990萬
單價：82.12萬/坪
屋齡：41.5年
格局：5房 / 2廳 / 3衛
現況/屋況：空屋
樓高/樓別：12 / 10
型式：大樓
車位：無
外牆建材：二丁掛
管理費：5500元

🏞️ 週邊資訊：

學校：市立內湖國小，提供優質教育資源。
公園綠地：步行可至碧湖公園，享受自然美景與運動休閒。
市場/超市：鄰近麗山市場，生活採購便利。
捷運站：距離BR18文德捷運站僅約10分鐘步行，交通便捷。

📏 標的面積資料：

建物登記總坪數：94.97坪
土地登記總坪數：13.82坪
分項面積：
主建物：82.06坪
車位面積：待填
主建物內含地下室：12.82坪
公共設施：4.2坪
附屬建物：8.71坪（內含公設車位：11.94坪）

🏢 房屋特色：

基地規劃：2000坪大基地，24小時專業管理，安全無虞。
景觀：面湖第一排，絕佳景觀，美不勝收。
交通便利：距離文德捷運站僅10分鐘步行，出行便捷。
低公設比：超低公設比，主建物坪數實在。
外觀升級：外觀拉皮過，質感升級，外觀現代時尚。

💼 聯絡資訊：

店名：士林夜市加盟店 (豐盛房屋仲介有限公司)
電話：02-28820220
物件聯絡人：許育凱
聯絡電話：0912-180-080

📞 如有興趣或任何疑問，請立即聯繫我們，我們將竭誠為您提供更多資訊和專業服務！

住商不動產士林夜市加盟店＜豐盛房屋仲介有限公司＞

我們專注經營【士林夜市商圈】店面、辦公室買賣租賃仲介，在地深耕，服務最用心，專業可靠有效率！

如您有『資產管理規劃、投資置產收益、店鋪商辦招商、展店遷址規劃』等買賣租賃需求，歡迎您來電或蒞臨洽談，謝謝！

02-2882-0220 台北市士林區大東路82號1樓

【補充說明】

1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及士地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本廣告若有刊登格局圖，係末依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述屋況特色說明若有註記歩行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際歩行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。

6、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。

經紀人:鄭羽宸(105)北市經證字第02387號