房屋介紹
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
電
裝
：
簡
管理費
：
1782
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
公設比
：
8%
生
近便
屋
不偷吃🗿強勢回歸只推超強物件✨
📍位於淡水區北新路184巷內
📌社區👉飛鳳山莊👈(甜點社區旁😋)
☝️學套投報率漂亮：這意味著該物件的租金收益回報率良好，特別是對於學區房來說，通常有穩定的學生需求。
✌️周邊生活機能佳：物件周圍有便利的生活設施，如超市、餐廳、交通等，這對租客和未來的出租收益都有正面影響。
👌四套全佈置完畢：指這個物件有四個套房，而且每個套房都已經完全裝潢，適合直接出租。
如果你在考慮投資這類物件，這確實是一個吸引人的選項，特別是在學區內，租賃需求穩定，且周邊生活便利的情況下。
👇清單明細如下👇
🗿建物總坪26.593坪
🗿主建物坪21.795 坪
🗿附屬建物2.535 坪
🗿公共設施2.263 坪
🗿陽台2.111 坪
🗿土地坪數6.585 坪
📣永義房屋-淡水台北灣加盟店「汪詠翔」🗿
📣電話:「0909553317」
📣LINE🆔：「mimiturkey1328」
📣經紀業：小川不動產經紀有限公司
📣經紀人: (110)北市經證字第01473號
📣營業員證號：(111)登字第414951號
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📣經紀人: (110)北市經證字第01473號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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