※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
※代墊利率0.5%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.9%起，免排隊，先搶先贏
※己經查封，無法看室內
※注意：依法務部調查局雲林縣調查站禁止處分登記
【案件特色】
◎毛胚屋+3平面車位
◎台中七期第一個突破百萬元單價的豪宅出爐！根據最新實價登錄揭露，「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元，實登單價每坪94.6萬元，惟實際拆算車位後，該戶別成交單價超過105萬元，宣告台中豪宅房價正式進入三位數時代
◎七期豪宅成屋「聯聚瑞和大廈」位於市政北七路，正對秋紅谷公園，樓高43層，為中台灣最高住宅大樓，且由台中豪宅推手聯聚建設打造，對買家而言極具身份象徵意義，坪數規劃165、330坪，堪稱台中豪宅的頂級藏品
◎交通動線：於七期、國道一號、74號快速道、高鐵台中站約7.6公里
◎公車站牌：市第六分局(市政路)站、河南市政南一路口站
◎生活機能：近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、台灣楓康超市朝富店，生活機能良好
◎公園綠地：小來公園、惠泰公園、朝馬國民運動中心
【社區簡介】
◎面對9075坪新市政特區中最開闊的公園景觀，大面窗引入通透光線和森林般綠意，融合新現代與新古典美學風格優點，外觀沈穩大器，外觀簡約俐落又別具特色與巧思，位處七期之眼核心位置
◎基地面積：933 坪
◎建設公司：聯聚建設
◎建築設計：張德昌
◎營造公司：安鼎營造
◎公共設施：私理洗髮廳、品茗室、私塾、閱覽室、SPA、健房、SKY LOUNGE、宴會廳、私劇院、半外泳池、閱覽室、交誼廳等
【補充新聞】
im.B詐騙案出現翻版！台積電一名林姓工程師離職後成立不動產公司，宣稱除了本業之外，還放款給中小企業賺取高額利息，並以年息12％當誘餌，陸續招攬4千人投資，其中不乏台積電前同事，吸金超過65億元，但嫌犯並未把錢拿去放款，而是用來買豪宅、名車、精品包，手法與im.B詐騙案如出一轍。去年嫌犯因無力支付利息，遭被害人提告，檢警調上個月發動搜索，將林收押，台積電也打算請法務部門協助受害員工打官司，替他們討回公道。
【法院筆錄】●點交情形→依現況點交●
1‧查封時，據大樓社區物業人員稱該戶為空屋，無出租，拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的另有法務部調查局雲林縣調查站禁止處分登記，若經拍定，法院將依職權囑託地政機關辦理塗銷禁止處分登記，若地政機關不願辦理且刑事禁止處分機關亦不願發函塗銷禁止處分登記，拍定人可依此理由聲請撤銷拍定，惟相關衍生費用非得向本院求償，亦不得於本件列為執行必要費用，請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物/債權人國泰世華商銀》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/10 底標價：12154 萬
第二拍 未定 底標價：9724 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
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