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首頁      中古屋      新竹市      香山區      住宅      1000-1250萬      當前房屋（S17058257）

有效期：2025-06-12 瀏覽人數：267 （74   |   193） 最近更新：3小時前
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售價波動
原始售價 1198 萬元
波動日期 價格(萬元) 漲跌
2025-03-11 1098 (當前售價) -8.3%
2025-03-11 1198
萬元
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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
1300元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
機械式，已含售金內
公設比
：
20%

坪數說明

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：

生活機能

近便利商店
近公園綠地

附近交通

觀日大地公車站

屋況特色

🌟【香山區珍藏版｜低公設大空間景觀宅】🌟  
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✅ **黃金交通｜10分鐘制霸生活圈**  
🚗 3分鐘接「茄苳景觀大道」直通海岸線  
⏱️ 10分鐘飆速國道三號/新竹科學園區  
📍 15分鐘生活圈：新竹車站商圈/好市多/台大醫院

✅ **靜謐綠洲｜智能管理社區**  
🌿 24H警衛室+智慧門禁，安全有溫度  
🗑️ 垃圾集中處理間，免追垃圾車超貼心  
🍃 避開鬧區喧囂，獨享都市難得的蟲鳴鳥叫

🗺️ **地理戰略分析報告**  
📍 坐標定位：新香街與元培街交叉口南側  
🌐 路網解析：  
▸ 向東經元培街→2分鐘接茄苳景觀大道  
▸ 向西經中華路五段→8分鐘上台68線快速道路  
▸ 南向經香山聯絡道→直達香山濕地生態區

🚴‍♂️ **通勤實測數據**  
• 新竹科學園區：騎車9.8公里/開車12分鐘  
• 竹北高鐵站：15.5公里/18分鐘車程  
• 國道三號香山交流道：4.3公里/7分鐘

💎 **隱藏版價值**  
• 避開重劃區施工塵囂，現成成熟生活圈  
• 社區戶數精簡，住戶品質高篩選  
• 罕見「前院退縮設計」，馬路噪音阻絕
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