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2088公車站
屋況特色
【微笑社區達人 x 千萬經紀人推薦】
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找房辛苦了！建議您先『收藏』這個物件，立即分享給重要的她。
買這間送她，成為充滿幸福感的Mr.Right。
無論是IG Reels、YouTube Vlog等日常記錄，這裡都是最佳場景。
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●你好！我是劉展麟，專營此社區的千萬經紀人
我也住社區，我有三個女兒，我們都愛這社區。微笑台北擁有高優勢地勢，發電機和充足的水塔系統，不畏風雨斷水斷電。
此外，社區內自備全聯和熱心的社區媽媽團購，一切生活所需觸手可得。這有方便的交通設施，2088客運直達台北市府，以及微笑的社區巴士。
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● 邊間大三房＋雙衛開窗：稀有戶型社區僅佔1.2%。
● 高檔裝潢、稀有雙車位、綠意景觀，拎包入住即可享受。
● 裝潢已妥善完成，您不必再耗費時間與精力應付裝潢過程。
● 本案屋齡與裝潢皆新穎，您可以省下裝潢期間的時間和額外成本。
安心賞屋🟡本案非兇宅、無海砂、無幅射、無傾斜、非短期
🟠豪華生活 x 保值基隆新成屋
✅北北基生活圈，選擇微笑台北，讓您家和萬事興。
✅ A棟稀有邊間：最佳坪效50坪型，此面向綠意環繞景觀佳。
✅緊鄰公設：羽球場、撞球間、交誼大廳，KTV，三溫暖、健身房，親子遊樂。
🟠專任團隊領頭羊 — 劉展麟
◼社區專任委託經紀人，可提供精美銷售報告書。
◼五大唯一性優勢，預約現場為您快速分析。
◼個人持有四戶微笑台北，擁有三戶D棟一戶E棟。
◼冠軍團隊成員，持有多戶微笑物件。
◼展麟連續多年業績破千，基宜花年度冠軍。
●【一氣呵成，買這間送她】
◻享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。
◻親子便利：社區駐點全聯，方便購物。
◻社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。
◻家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。
●【社區優勢】
♠️獨特規劃，戶數1181戶，15樓高，地下4層。
♠️建蔽率僅46%，8618坪地基，3200坪中庭，2600坪會館空間。
♠️ 24hr安全管理，B3迎賓車道，住戶專用B4出入口。
♠️便利直達台北，社區自有巴士，商店林立。
♠️管理費用包含垃圾處理。
●【本案優勢】
🔖群山環繞，無暗房高透亮，廁所皆開窗。
🔖一層僅4戶，雙電梯直達地下室。
🔖本案A棟靜蔽，特殊格局，現有裝潢。
🔖 CP總價與單價，高投報，好收租。
🔖低公設、方正格局，社區限量保值。
●【學區介紹】
✔️深澳國小學區，步行5分鐘。
✔️國中：信義國中，車程5分鐘。
●【交通優勢】
✔️ 1分鐘至2088站牌，直達台北市府捷運站。
✔️ 1分鐘至B3有微笑住戶專屬社區巴士可搭乘。
✔️快速道路62，便捷通勤台北內湖、市區。
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【為何選擇微笑台北？】
🎈基隆明星社區，趨勢明顯，建議優先選擇。
【我為何特別？】
★🔋社區居住者：我不僅是經紀人，也是這個社區的居民。我個人投資並入住在這裡，深度了解社區的每一個細節。
★🔋隨傳隨到：作為社區芳鄰，我隨時可供聯繫，能夠提供即時、貼心的服務。您有任何問題或需求，我隨時在這裡協助。
★🔋豐富交易經驗：從22歲開始的房產生涯，至今已有約13年豐富經驗，成功交易近600間房產。
★🔋客戶信任與口碑：長期在社區內建立良好的口碑，深受客戶信賴和推薦。
★🔋專業與家庭觀點：作為三個女兒的爸爸，我理解家庭在選擇住宅時的需求和考量，願與您分享我的經驗和見解。
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千萬經紀人
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這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
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成家之路，為您做對事的經紀人。
選擇展麟，選擇放心。
我是展麟，您的第一名房仲
（基宜花東中信房屋總冠軍）
♠️特別提示
▪️請尊重智慧財產權：請勿未經授權轉載或抄襲本文
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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