各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品，
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請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！
各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯3房，近捷運、環境舒適便利！
鄰近捷運七張站，散步約9分鐘(約595米)，道路寬敞，旁邊有大公園綠地，自成一格的優質生活圈！
巷中取靜、離塵不離城，周邊大馬路上有多線公車、各式店家齊全，能夠解決99%的食衣住行所需！
24小時警衛管理、有專人代收垃圾，有電梯、不用爬樓梯，戶數單純，梯間寬敞整潔，住戶素質高！
現況格局是：3房2廳2衛1陽台、邊間2面採光明亮，使用坪數很實在，隔間寬敞不壓迫，管線有整理！
散步7分鐘的路程內，有5間便利商店、4個大公園、2間超級市場、3個傳統市場，休閒採買都不煩惱！
鄰近小碧潭風景區、新店裕隆城、家樂福-新店店、京站-小碧潭店、天主教耕莘醫院，生活機能一級棒！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節、預約賞屋，謝謝您！
大樓名稱：容石園
建築結構：鋼筋混凝土
建築完成日：民國67年5月1日
屋齡：約47年
建築高度：地上7層，地下1層
本物件所在樓層：5樓
現況格局：3房2廳2衛1陽台 (有陽台就是好、舒適加分！)
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住四
大樓座向：坐南朝北
採光面數：2面採光 (朝東、朝南，光線充足、通風良好！)
臨路寬度：約10米
電梯分配：一層5戶，1部電梯 (梯間寬敞整潔、還有無障礙坡道！)
管理費：1080元/月
天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。
管理員：有，24小時警衛管理。
代收垃圾：有，將家用垃圾分類放置於垃圾分類場即可(位於社區中庭)，星期三、星期日不收垃圾。
是否有增建：有，陽台外推。
違建查報記錄：沒有
專有部分使用是否有受限制：有，主建物內含部分公共梯間，持分約2.555坪，這部分須開放讓住戶通行。
學區：大豐國小，五峰國中
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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