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【元利群英高樓豪邸｜尊榮隱私 一層一戶】
地點：臺北市中正區濟南路一段，緊鄰善導寺站與華山藝文特區，黃金地段盡享便利與文化薈萃！
價格：總價 12,630 萬（含坡道平面車位，價值 450 萬）。
絕佳特色：
1. 一層一戶設計：隱私性極高，專屬尊榮，享受全層空間獨立的生活品味。
2. 大面積格局：建物坪數 83.23 坪，規劃 4房2廳2衛，採光良好，格局方正，滿足家庭與招待需求。
3. 交通便利：步行即達捷運善導寺站，快速連接全台北，周邊公車路網完善，日常出行超便利。
4. 生活機能佳：近華山藝文特區、便利商圈與多處餐飲選擇；同時鄰近政府機構，治安良好，居住安心。
5. 元利建設品質保證：知名建設公司打造，耐用與品味兼具，增值潛力強。
基本資訊：
• 主建物：45.49 坪，實用大空間。
• 車位：坡道平面車位（地下二層編號3號），方便進出。
• 屋齡：僅約 18 年，狀況良好。
• 管理費：每月 11,912 元，社區維護一流，安全有保障。
這是一間結合黃金地段、精緻設計與卓越管理的高樓住宅，無論是自住還是投資，都極具吸引力！立刻安排參觀，感受您專屬的奢華高樓美宅！
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2. 大面積格局：建物坪數 83.23 坪，規劃 4房2廳2衛，採光良好，格局方正，滿足家庭與招待需求。
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4. 生活機能佳：近華山藝文特區、便利商圈與多處餐飲選擇；同時鄰近政府機構，治安良好，居住安心。
5. 元利建設品質保證：知名建設公司打造，耐用與品味兼具，增值潛力強。
基本資訊：
• 主建物：45.49 坪，實用大空間。
• 車位：坡道平面車位（地下二層編號3號），方便進出。
• 屋齡：僅約 18 年，狀況良好。
• 管理費：每月 11,912 元，社區維護一流，安全有保障。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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