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房
現況
：
住
型態
：
管理費
：
6
否
法定用途
：
無
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近醫療機
附近交通
Y20黃線捷運站
鳳山火車站
屋況特色
這是一間28年 屋齡的優質房源，非常適合喜歡成熟社區且重視性價比的買方。以下是此房產的幾個大量點:
1.低公設比:該物件的公設比低於同區其他物件，意味著您的實際使用面積更多，居住空間更大。
低公設比不僅提升了居住的舒適度，也讓您能夠充分發揮房屋空間的價值。
2.低管理費:此物件的管理費設定超低，較低管理費減輕您的負擔，享有良好社區的管理及服務。這是一項重要的優勢。600/月含第四台。
3.未來2030年即將完工通車的捷運黃線Y20站，青年夜市.大型商場.藥局.全聯.7-11超商.88快速道.國道1.鳳農大批發果菜市場.國泰花市.衛武營.國小國中，中正預校.皆在不遠。
4.B1大平車位，就在本棟電梯下方。月租1000元(車位)。直接開底價賣。
5.屋況好免整理.衛浴二套乾濕分離.可以立即入住。屋主一手屋。
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低公設比不僅提升了居住的舒適度，也讓您能夠充分發揮房屋空間的價值。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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