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房屋資料
現況
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住宅
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電
中
帶租約
：
否
法
：
車
：
8.32
近
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
⚜️
台中12期．輕豪宅推薦．DUA逢甲夢想特區
【 指名度高．附溫馨裝潢．寧靜1+1房．次頂樓採光優．B1平面大車位 】
⚜️
地段詳介
12期重劃區在七期新市政中心、水湳經貿園區兩大亮點
建設簇擁下，交通及地段優勢受到矚目，生活機能完熟；
尤其與七期及水湳的高房價比較，此區房價相對親民，
是非常宜居宜人的環境，成為許多自住型換屋族的首選。
緊鄰國道一號中港交流道、74號快速道路，距離國道一號
中清交流道僅300公尺，交通路網相當便捷。
周遭繁華，走路不到1分鐘就可以到達黎明路商圈，小吃
店、飲料店應有盡有，往西屯路的方向可達全聯、小北等等
的連鎖商家。
就讀學區則為上安國小與至善國中，上安國小距離基地
約350公尺，距至善國中則約800公尺，9年免接送。
結合了水湳經貿園區、中科園區、七期新市政中心及
逢甲觀光夜市等黃金區位，加上74號快速道路與中
山高的交通優勢，台中工業區、精科約十分鐘可到，
很適合中部科學園區工程師、以及不乏從台北、南投
、嘉義、彰化、苗栗來的外地客。
地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。
⚜️
社區特色
◆位於青海南街、近黎明路口，基地方正，鄰近捷運藍線
B12站預定地，與台灣大道，國道1號、台74線、朝馬轉
運站、中捷綠線均在10分鐘以內路程 。
◆規劃地上15層、212戶小宅大樓，標準層為凹字型，1房
18~23坪，衛浴皆有開窗，2房27~30坪，皆位於
邊間，擁雙面採光。
◆社區戶數合宜、坪數小，管理費低，且總價是全區
最低，首購族容易負擔，自用或出租皆宜。
◆全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，
配備免治馬桶及暖風機，1房加8萬元就送冰箱、
電視、洗衣機3大家電，2房都規劃2套衛浴，
廚房則附設林內3機。
◆社區24小時管家服務，就像是專屬於您的管家，
隨侍在旁，宛如置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。
⚜️
本戶優勢
◆次頂樓，採光明亮通透。
◆面青海南街，寧靜舒適。
◆附溫馨1+1裝潢，寬敞無壓迫。
◆全室重新油漆清潔，屋況超優，立即入住。
◆衛浴擁大浴缸、開窗，小坪數好享受。
◆附B1電梯前柱邊大平面車位，出入極便利。
◆坪數小，管理費低，總價低，渡假、洽公、
退休、首購首選。
◆稀有釋出，專約獨賣，歡迎同業配合。
◆屋主決心出售，歡迎賞屋。
⚜️
個人簡介
姓名：楊雅婷 JOYCE
服務：住商不動產 七期歌劇院店 (國家歌劇院對面7-11旁)
專營：台中正七期豪宅
性格：善良、正直、善搜集資訊與分析、責任感強、喜助人、善解人意
籍貫：台北市
祖籍：安徽
星座：雙魚座 02/23
專長：銷售豪宅
現職：經理
經歷：台北南港、台中七期
仲介資歷：約15年
得獎：月冠軍、季冠軍、年度冠軍、百萬經紀、
二百萬、六百萬、千萬經紀人等
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我
———————
◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
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18~23坪，衛浴皆有開窗，2房27~30坪，皆位於
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性格：善良、正直、善搜集資訊與分析、責任感強、喜助人、善解人意
籍貫：台北市
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星座：雙魚座 02/23
專長：銷售豪宅
現職：經理
經歷：台北南港、台中七期
仲介資歷：約15年
得獎：月冠軍、季冠軍、年度冠軍、百萬經紀、
二百萬、六百萬、千萬經紀人等
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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