房
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房
現況
：
住
型態
：
簡易裝潢
管理費
：
2
帶租約
：
否
法定用途
：
住
9.72坪，平面式，已含售金內
公設比
：
28%
生
近便利商店
近公園綠地
近
近
屋況特色
在林口區「活力城」社區中，面中庭三房加平面車位的物件更具吸引力，以下是這類房型的主要特色：
1. 面中庭的優勢
• 景觀視野佳：面中庭的房型通常擁有良好的綠化景觀，住戶可享受社區內的中庭花園或公共綠地，提供視覺與居住上的舒適感。
• 低噪音：相較於臨道路或商場的房型，面中庭房屋因距離車道較遠，環境更加安靜，適合家庭居住或需要清幽環境的住戶。
• 通風與採光：面中庭的建築設計通常能更好地利用自然光線，室內採光充足且空氣流通性良好。
2. 三房格局設計
• 實用空間規劃：三房設計適合小至中型家庭，提供主臥、次臥與多功能房（如兒童房、書房或客房）。
• 隱私性高：各房間之間通常規劃合理，具備居住隱私，滿足全家人的生活需求。
• 客餐廳寬敞：開放式或半開放式的客餐廳設計，增添家人互動的空間。
3. 平面車位
• 便利停車：平面車位省去機械停車的不便，尤其適合家中有多頻繁使用車輛需求的住戶。
• 安全性高：位於社區內且與電梯連通，車主進出方便，並有管理系統確保車輛安全。
• 升值潛力：林口區停車位需求旺盛，平面車位的稀有性與便利性帶來更高的保值與升值空間。
4. 社區環境與生活機能
• 中庭設施完善：中庭內可能設有步道、兒童遊戲區或涼亭，住戶可散步、運動或與鄰居互動，營造友善的社區氛圍。
• 社區公共設施：
• 健身房、游泳池：增添住戶的休閒娛樂選擇。
• 親子友善設計：有兒童遊樂區、閱讀空間等。
• 便利生活圈：
• 鄰近林口三井Outlet、大型超市、林口長庚醫院及多所學校，生活需求一應俱全。
• 臨近公共交通與林口交流道，進出市區或機場都非常方便。
5. 投資與自住優勢
• 面中庭三房加平面車位的物件結合了景觀優勢、便利性與實用空間，對於自住家庭或投資客來說都極具吸引力。
• 林口區屬於新興發展重心，隨著商業與公共建設進一步成熟，該區房地產的增值潛力持續看好。
如果有其他問題或需求，也可再提供具體細節！
陳勝邦 0955-234320🔸
歡迎加賴或電話討論
群鼎不動產有限公司
經紀業許可字號:北地價字第1000485835
證照字號:吳明峰(100)新北經字第002346號
營業員姓名:陳勝邦(108)登字第348270
1. 面中庭的優勢
• 景觀視野佳：面中庭的房型通常擁有良好的綠化景觀，住戶可享受社區內的中庭花園或公共綠地，提供視覺與居住上的舒適感。
• 低噪音：相較於臨道路或商場的房型，面中庭房屋因距離車道較遠，環境更加安靜，適合家庭居住或需要清幽環境的住戶。
• 通風與採光：面中庭的建築設計通常能更好地利用自然光線，室內採光充足且空氣流通性良好。
2. 三房格局設計
• 實用空間規劃：三房設計適合小至中型家庭，提供主臥、次臥與多功能房（如兒童房、書房或客房）。
• 隱私性高：各房間之間通常規劃合理，具備居住隱私，滿足全家人的生活需求。
• 客餐廳寬敞：開放式或半開放式的客餐廳設計，增添家人互動的空間。
3. 平面車位
• 便利停車：平面車位省去機械停車的不便，尤其適合家中有多頻繁使用車輛需求的住戶。
• 安全性高：位於社區內且與電梯連通，車主進出方便，並有管理系統確保車輛安全。
• 升值潛力：林口區停車位需求旺盛，平面車位的稀有性與便利性帶來更高的保值與升值空間。
4. 社區環境與生活機能
• 中庭設施完善：中庭內可能設有步道、兒童遊戲區或涼亭，住戶可散步、運動或與鄰居互動，營造友善的社區氛圍。
• 社區公共設施：
• 健身房、游泳池：增添住戶的休閒娛樂選擇。
• 親子友善設計：有兒童遊樂區、閱讀空間等。
• 便利生活圈：
• 鄰近林口三井Outlet、大型超市、林口長庚醫院及多所學校，生活需求一應俱全。
• 臨近公共交通與林口交流道，進出市區或機場都非常方便。
5. 投資與自住優勢
• 面中庭三房加平面車位的物件結合了景觀優勢、便利性與實用空間，對於自住家庭或投資客來說都極具吸引力。
• 林口區屬於新興發展重心，隨著商業與公共建設進一步成熟，該區房地產的增值潛力持續看好。
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