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住宅
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生
近便利商
近傳統市場
近百貨
近學校
近醫療機構
近
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.9%起，免排隊，先搶先贏
※己經查封，無法看室內
◎商業用、商四
◎統領商業大樓B棟
◎房屋面寬約5.45米、格局方正好利用
◎房屋格局：2房/1廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於台北東區商業圈、忠孝敦化站2號出口站，往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷
◎生活機能：東區生活圈，在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有
◎鄰近學校：明星學區、仁愛國小、仁愛國中
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的2748建號建物位於臺北市大安區統領商業大樓，屋內為2房1廳2衛浴1陽台(外推)格局，無增建情形；另系爭建物現出租予第三人陳O丞居住使用，租期自113年5月13日起，租期一年，未訂立書面契約。
2‧本件係拍賣建物全部，惟該建物已於查封前出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/24 底標價：2668 萬
第二拍 02/04 底標價：2136 萬
第三拍 未定 底標價：1708 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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