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房
住
型
：
3048元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
車
：
7
3
生
近便利商
近傳統市場
近
近
近醫療機構
屋
1. 本戶一層一戶，生活很單純，不怕外人打擾
2. 雙衛浴開窗，浴室不潮溼
3. 格局方正，房間和浴室採光都超棒
4. 全屋高級裝潢，超美室內設計
5. 社區住戶單純好鄰居
6. 超大平面車位，開車新手不用怕
7. 社區樓下就是7-11跟美聯社，太方便啦
8. 風水寶地，事事都興旺
9. 近國道1號跟10號，往東西與南北都超便利
10. 周邊公園環繞，綠地運動好健康
11. 近金獅湖菜市場、自由黃昏市場採買超便利
12. 近文藻商圈，機能超方便
13. 屬榮總範圍，不擔心停電
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奕淳從事房仲業7年，秉持先誠實後成交的理念，服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心
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🏆112年台慶集團全台業績第六名
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🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名
🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名
🏆109年全國店總業績傑出獎績優
【服務項目】
✔️市場行情查詢
✔️原有買方配對
✔️精準物件分析
✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商
✔️誠實告知,先誠實再成交的理念
✔️不動產相關問題隨時為您解答
✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢
_______________________________________
買方購置不動產所需要負擔的費用如下
1. 契稅 (政府核定房屋現值6%)
2. 代書費14000元 (買賣雙方各7000元)
3. 設定規費 (設定金額1/1000)
4. 銀行開辦費
5. 地震險、火災險 (銀行規定投保)
6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)
7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付)
8. 買方仲介服務費 (成交價2%)
★本人深耕:農十六、美術館、漢神巨蛋商圈
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榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人
💎王奕淳店長
☎圓夢專線:0968-309-990
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📍┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司
📍┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號
📍┃高市地政籍字第10930381700號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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