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房
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2
帶租約
：
否
法
：
車
：
13.11坪，平面式，已含售金內
3
近便利商店
近傳統市場
近公
近學校
近
附近交通
幸福捷運站
屋
【開價不等同成交價】
【您出價！我來談！】
【誠摯邀請您來賞屋】
【專任委託】黃紹華 ０９１１-２９０-６４６
【使用分區】商業區
【法定用途】一般事務所
💎 交通便利：頭前重劃區、近新莊副都心
◉ 近捷運幸福站 Y19
◉ 頭前運動公園 公車站
💎 屋況特色：
🌈 大面採光、格局方正、坐北朝南
🌈 一層七戶、兩部電梯、高使用坪效
🌈 系統櫃裝潢【裝配冷氣2台】
🌈 平面坡道車位、獨立空間機車車位
🌈 空中景觀庭園、會客室、健身房
🌈 社區管理嚴謹、可登記公司行號
💎 學區完整：
→ 頭前國小 附設幼兒園
→ 昌平國小 (雙語)
→ 頭前國中 附設幼兒園
→ 新莊國中 (雙語)
→ 新莊高中
💎 機能完善：
☘️ 全聯新莊中原店 (社區對面)
☘️ 頭前運動公園：落羽松生態濕地、親子共融區
☘️ 公立臺北醫院
☘️ 新莊廟街夜市
☘️ 新莊棒球場・台灣尚勇
🥇 歡迎致電 》
🥇 黃紹華 ０９１１-２９０-６４６ 🥇
💒 台灣房屋 · 天母忠誠特許加盟店 · 星佳廷有限公司
💒 經紀人 (110) 北市經證字第02363號 黃延華
① 以上房屋物件資料 (屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
② 本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
③ 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
④ 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
⑤ 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
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① 以上房屋物件資料 (屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
② 本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
③ 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
④ 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
⑤ 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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