房屋介紹
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房屋資料
住宅
型態
：
裝
：
尚
3146元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
5.45坪，平面式，已含售金內
附近交通
高雄火車站
屋況特色
本案為建商標配交屋，照片為賞哥為賣方專屬3D設計裝潢示意
委託賞哥專約銷售預售案都會有這樣的服務喔!
現況為標配交屋~
換約需準備477萬現金喔!
【文華帝寶 x 甲山林精品】
────────────────────────
✨【極致豪宅 · 中高層景觀】✨
🏠【格局介紹】
• 3房2廳2衛
• 總建43.25坪 / 室內20.3坪
• 位於三民區凱歌路B2棟18樓（18F佳景戶型）
• 獨立大車位配置於B3F，雙側車門全開，停車無虞
🔨【建案亮點】
• 806坪基地｜獨棟29F（地上29層/地下5層）
• 甲山林品牌保固：結構15年、防水10年
• 基地緊鄰公園，陽台正對高雄火車站，永久棟距享絕佳視野
🏢【社區公設】
▪️ 公設比34.8%，打造寬敞公共空間
▪️ 接待大廳：提供專業親切服務
▪️ 空中花園：休憩綠意，俯瞰市景
▪️ 交誼廳：社區活動與聚會好場所
▪️ 閱覽室：靜享閱讀時光
▪️ 健身房：打造健康生活
▪️ 兒童遊戲區：專屬小朋友的樂園
▪️ 廚藝教室：共享美食與烹飪樂趣
▪️ 平面式車位共243個，附充電設備（含預留）
▪️ 管理費僅70元/坪/月，飯店式物管服務讓您住得安心
🏫【完善學區】
• 凱旋國小、五福國中、大仁國中、道明中學環繞，給孩子最佳教育資源
🚇【交通便捷】
• 鄰近民族火車站、捷運文化中心O7站、輕軌聖功醫院C31站，迅速連結國道1號
🏥【生活機能】
• 附近有高醫、聖功醫院；高醫商圈、武廟商圈與六合路美食街，滿足日常所需
• 鄰近文化中心、凱歌公園與彩虹公園，綠意盎然
🚀【未來發展】
• 高鐵高雄火車站（三鐵共構）、捷運黃線民族Y10站（國城建設Y10聯開案）、日勝生站東特區新京站及高雄車站周邊大都更計畫，升值潛力無限
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🏠【格局介紹】
• 3房2廳2衛
• 總建43.25坪 / 室內20.3坪
• 位於三民區凱歌路B2棟18樓（18F佳景戶型）
• 獨立大車位配置於B3F，雙側車門全開，停車無虞
🔨【建案亮點】
• 806坪基地｜獨棟29F（地上29層/地下5層）
• 甲山林品牌保固：結構15年、防水10年
• 基地緊鄰公園，陽台正對高雄火車站，永久棟距享絕佳視野
🏢【社區公設】
▪️ 公設比34.8%，打造寬敞公共空間
▪️ 接待大廳：提供專業親切服務
▪️ 空中花園：休憩綠意，俯瞰市景
▪️ 交誼廳：社區活動與聚會好場所
▪️ 閱覽室：靜享閱讀時光
▪️ 健身房：打造健康生活
▪️ 兒童遊戲區：專屬小朋友的樂園
▪️ 廚藝教室：共享美食與烹飪樂趣
▪️ 平面式車位共243個，附充電設備（含預留）
▪️ 管理費僅70元/坪/月，飯店式物管服務讓您住得安心
🏫【完善學區】
• 凱旋國小、五福國中、大仁國中、道明中學環繞，給孩子最佳教育資源
🚇【交通便捷】
• 鄰近民族火車站、捷運文化中心O7站、輕軌聖功醫院C31站，迅速連結國道1號
🏥【生活機能】
• 附近有高醫、聖功醫院；高醫商圈、武廟商圈與六合路美食街，滿足日常所需
• 鄰近文化中心、凱歌公園與彩虹公園，綠意盎然
🚀【未來發展】
• 高鐵高雄火車站（三鐵共構）、捷運黃線民族Y10站（國城建設Y10聯開案）、日勝生站東特區新京站及高雄車站周邊大都更計畫，升值潛力無限
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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