房屋介紹
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管
：
3
帶
：
否
12
公設比
：
生活機能
近便利商店
附近交通
丹霞灣公車站
竿蓁林公車站
紅樹林捷運站
竿蓁林捷運站
若您要找四房，這間您一定要來看看!! 🌈稀有釋出超棒格局朝東南大四房🌈
[物件特色]
🏠社區
📲預約成家立業專線：0926-393-119 江惠
✅加入LINE：https://line.me/ti/p/1Xbw2gShKO
🎈美商RE/MAX 瑞麥地產 雅比斯加盟店🎈
🏡摩西房地產行銷顧問有限公司
營業員：江惠翎(111)登字第414363號
經紀人：謝婉芬 (98) 基市字第00196號
RE/MAX瑞麥地產-雅比斯團隊 我們是：
1.全球最大的房仲品牌，跨121個國家，海外國際聯賣，美國第一房仲品牌同時在台灣服務您
2.海外地產全球看屋，投資置產買房賣房，美國、日本、澳洲、馬來西亞….，依照您的需求安全成交
3.台灣在地、林口及龜山四大品牌合作(RE/MAX、太平洋、21世紀、全國)，團隊聯賣，物件多買方多，曝光大，迅速成交。
4.最早影音拍攝房產的仲介，獨特性及自媒體頻道，擁有眾多穩定客群，讓看房從馬路變成網路。
5.提共履約保障制度，完善交易，由銀行保護買賣成交價金，交易更安心。
6.專業人員陪同看屋，看屋到交屋，售後服務一條龍，談成你心中的價格，用心為您成就人生圓滿大事！
公司：RE/MAX瑞麥地產-雅比斯加盟店
地址：新北市林口區文化三路二段166號
經紀業：摩西房地產行銷顧問有限公司
經紀人證號：基市字第(98)謝婉芬00196號
[物件特色]
🏠社區
- 國泰知名建設：公設比超低23.6%，物業管理優質。
- 數：社區共有242戶，本棟僅50戶，每層四戶，均為邊間。
- 社區設施：擁有花園、健身房、交誼廳等豐富設施。
- 舒適宜居：前後陽台設計，視野良好，通風優異，減少冷氣使用，兼顧健康與節能。
- 大四房設計：四間房間皆可放置雙人床，邊間採光良好，後陽台空間大，兩套衛浴，其中一間有窗，客廳大面寬3.7米，客餐廳空間分明，原始淨高2.9米，主附坪36坪，使用坪效大，建商當時惜售的次頂樓。
- 車位配置：B1一個近坡道的平面超大車位，地下室規劃有機車位及回收室。
- 便捷購物：7-11步行約1分鐘，全聯福利中心步行約8分鐘，生活所需近在咫尺。
- 餐飲娛樂：周邊有美食餐廳、咖啡店、小吃攤，滿足味蕾需求。
- 輕軌：竿蓁林站步行約5分鐘。
- 公車：公車站步行約2分鐘。
- 捷運：紅樹林捷運站車程約6分鐘，自行車及紅樹林生態步道近在對面。
- 便捷道路：車道上來往淡金路不用1分鐘。
- 國小學區：竹圍國小（雙語）、鄧公國小（雙語）。
- 國中學區：竹圍國中、淡水國中。
- 絕佳水岸景觀：位於淡水河畔，遠眺淡水河關渡虹橋。
- 山水相依：被觀音山環抱，紅樹林保育區環繞，空氣清新。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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