房
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房屋資料
住宅
型
：
裝
：
高
管理費
：
1292
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
17.59坪，平面式，已含售金內
公
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
屋
🌈歡迎預約看屋，吳黛榆誠摯用心服務🌈
🔍賞屋專線：0975156250
證照字號:(109)登字第374772號
★物件特色：
1. 國美館特區・3大套房另附傭人套房B1雙平車
2. 大玄關・大客廳・大面落地窗・坐享藝文生活圈
3. 格局方正、採光通風佳、空間大使用好規劃
4. 溫馨裝潢屋況好，立即入住，投資置產首選
5. 社區管理佳・住戶素質高・千萬買宅・億萬買鄰
6. 社區單純戶數64戶，住戶單純管理嚴謹。
7. 龍寶建設知名建商，豪宅聚落保值性佳，低公設比。
8. 近國美館區人文藝術區，高品質・品味・品生活。
9. 一層三戶兩梯，總戶數102戶，基地1800坪花園有千坪。
10. 公設齊全: 游泳池SPA區 多功能視聽室 圖書館 健身房 烤肉區 Tea House 頂樓lounge bar。
龍寶建設「龍寶品臻邸」位五權西路、華美街口，基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行2分鐘，位美術館特區，主要交通動線為五權西路、忠明南路。
龍寶建設「龍寶品臻邸」基地面積約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓另有健身房等。標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱，頂樓有樓中樓，坪數130~207坪。
時間回到60年代的國美館特區，這裡曾經是美軍眷區，社區內綠樹成蔭，屋舍前碧草如茵，空氣中恆常瀰漫著健康．清新．自然的分子，彷彿，家就在公園裡──那是許多人對理想家園的集體想望。
滄海桑田，物換景移；時間依然封存著此地美好的光陰。2006年8月28日這片具有歷史意義的土地終於公開標售，龍寶建設雀屏中選，擁有了這片珍稀土地。
科博館、美術館附近，以人文、環境、綠地等地段條件受購屋者青睞，學區則為購屋考量的次要因素，由於以換屋族為主要客層，其子女大多已成年，學區的重要性不如地段環境，但也有部分家長會以兼具地段及學區的雙重考量，而選擇此區。
物件基本資料:
建設公司: 龍寶建設
案名: 龍寶品臻邸
位址: 基地位於西區五權西路，華美街口
基地面積:約1800坪
坪數:73 ~ 207坪
主要結構:RC鋼筋混凝土結構
格局:3~5房
戶數:102戶
樓層:地上 19 樓、地下2層
公設比:29.6%
管理方式:24小時警衛管理
管理費:100元/坪
學區:大勇國小、向上國中
公園:美術館、美術園道
市場:美術館商圈
建築完成日：2009年10月
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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