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1.學學一中位於台中的兩條重要道路-精武路&進化路正角地。
2.向東走可到雙鐵共構的精武車站、沿精武路向西走可銜接到北區的台中公園及一中街商圈，可說是掛著東區門牌卻同時享有北區生活機能。
3.雙面臨路正角地: 位於30米寬精武路及進化路的角地位置，再加上退縮30米規劃和300坪花園，享有大棟距。四周皆為1樓~2層樓低矮建築，無遮蔽視野採光佳。
4.本案舒適大2房，空間規劃超舒服，另有機上休旅車位，你首購好房首選。
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購物商圈：
一中商圈/中友百貨/新時代購物廣場/秀泰廣場/艾美酒店/日曜百貨/建國市場合作市場/第二市場
人文綠意：
台中公園/中正公園/孔廟/台中放送局/湖濱生態園區/柳川水岸/新盛綠川水岸廊/興進園道
文教學區：
育仁國小/進德國小/力行國小/雙十國中/台中一中/台中科大/中國醫大/台灣體大/體育館/中山堂/中興堂/運動中心
交通動線：
台中火車站/干城車站 /捷運紅線(精武站) /台74號道
重大建設：
綠空鐵道軸線計劃台中火車站前開發、干城商業中心、台糖湖濱生態商業園區、鐵路高架化、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫.
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