房
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現
：
住宅
型
：
簡易裝潢
4204元/月
否
法定用途
：
住
1
34%
近
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
附近交通
淡海輕軌路
淡水行政中心捷運站
屋
1.屋主自售，房仲勿擾。
2.淡水建案大都是寶佳體系，本建案不是寶佳體系。
3.天然氣瓦斯，雙衛浴開窗，明房明廳，房間都是直接採光，沒有房間是透過工作陽台的間接採光，格局很好。
4.地點好，走路到行政中心或是家樂福，大約5分鐘。
5.比很多三房大很多，現在很多新建案三房扣掉公設，實坪大約18~22坪，本三房實坪超過30坪，坪數與上面所述，格局，地點...條件等，是我當初購入要自住的原因，真的看了很多房子，這間格局，地點，空間，很棒，比較很久後才購入。
6.因原本打算自住用，已先自費做相關準備，全室變頻冷暖國際QX高階冷氣，高檔調光簾，全室鋪設地板，3M最高階冷熱生飲飲水機，天然氣熱水器，LG冰箱，LG洗衣機...等，購買房屋後只要準備自己需要的家具電就可以直接入住。
7.真的是本來要自住用，但突然買到獨棟電梯透天。
8.屋主非房市產業相關產業，是臺股交易圈的投資者，上過電視與雜誌，也擔任過台大講師，用心規劃房子，用料實在都用最好的，品質有保障，可以安心。
9.本來3月份售房開2288萬，來看的人很多但價格攻防實在讓雙方心累，我一個月也頂多北上去帶看1～2天，實在是抱著隨緣的心態在賣，所以為省雙方時間，價格降300萬改1988萬出售，這價格議價空間已經沒甚麼空間了，預算落差太多的人請pass本房屋歐，因為已經開價非常實在，議價空間沒多少了，謝謝！
真的屋主自售，免仲介費，真的請仲介勿擾，如要看房子請提早時間約，因為沒住在北部，臨時約或當天無法至現場，請見諒，感恩。
10.管理費因為年繳有打折，所以今年管理費已經年繳完，如果購買本屋，本年已繳管理費贈送，今年都不用繳管理費。
感謝觀看，歡迎電話聯絡，祝萬事順心。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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