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房屋資料
現況
：
住
型
：
電梯大樓
裝
：
帶
：
否
法
：
住
車位
：
平面式，已含售金內
0%
生活機能
近便利商店
近百貨公司
近公
近
近醫
我是您的專業房屋銷售專員林紀豪，榮幸為您介紹這個位於黃金地段的絕佳住宅。
以下是這個社區的優勢，為您打造尊榮舒適的家！
━━☄️特色介紹☄️━━
🏡 林口核心精華宅｜學區旁靜謐舒適｜稀有釋出 ✨
如果您正在尋找 地段優越、學區近鄰、生活機能完善、交通便捷 的優質居住空間，那麼這間位於 林口忠孝路 的夢想家園，絕對值得您親自鑑賞！
擁有 穩固的建築結構、完善的社區管理、方正實用的空間規劃，再加上 豐富的教育資源與生活機能，不論是 自住或投資，這都是 超值的選擇！
📍 地理位置｜核心地段，生活機能一應俱全
🏫 學區優勢，孩子教育無憂
✔ 鄰近麗林國小、林口國中，家長接送方便，提供孩子優質的學習環境。
✔ 社區周邊補習班、才藝班林立，讓孩子贏在起跑點。
🌳 綠意盎然，休閒設施豐富
✔ 鄰近 林口社區運動公園，晨跑、散步、親子遊憩的好去處。
✔ 林口圖書館，豐富館藏與閱讀氛圍，適合喜愛靜謐環境的您。
🚆 雙捷運+高速公路，交通四通八達
✔ 近A9捷運站，快速串聯台北、新北、桃園，輕鬆通勤無負擔。
✔ 鄰近中山高速公路，南來北往便利，讓您工作、出遊都能從容不迫。
✔ 社區周邊多條公車路線，無論是前往市區或鄰近商圈都十分方便。
🛍 購物餐飲機能完善，滿足您的日常需求
✔ 鄰近 三井OUTLET、家樂福商圈，購物、餐飲選擇多樣，滿足各種生活需求。
✔ 附近有 全聯、寶雅、康是美、銀行、醫療診所 等，日常所需一應俱全。
🏡 物件特色｜打造理想居住空間
🏗 穩固建築結構，品質有保障
✔ 採用 鋼筋混凝土結構，搭配 外牆二丁掛建材，穩固耐用，耐震效果佳，維護成本低。
🛡 社區管理嚴謹，居住安全無憂
✔ 日間警衛管理，社區環境單純，出入嚴謹，提供住戶安心的生活空間。
✔ 社區電梯定期維護，使用壽命長久，確保住戶居住便利性。
🛋 方正格局，坪效利用最大化
✔ 坪數實用，格局方正，無多餘走道浪費，空間好規劃，適合剛需家庭與自住需求。
✔ 開放式或獨立式廚房可選，滿足不同家庭成員的生活習慣。
✔ 主臥空間寬敞，可輕鬆擺放 雙人床、大衣櫃，打造舒適私人空間。
☀ 邊間戶採光充足，通風舒適
✔ 部分邊間戶，擁有 雙面採光、對流窗設計，白天不開燈也明亮舒適。
✔ 雙衛浴設計，乾濕分離，主衛浴開窗，通風佳，減少濕氣，保持空氣清新。
🏢 社區維護良好
✔ 社區設有 電梯管理，維護良好，使用安全無憂。
✔ 梯間與公共空間定期清潔，住戶素質高，打造高品質社區氛圍。
🚗 停車方便，社區車道規劃完善
✔ 社區擁有充足停車空間，不論是住戶或訪客皆可安心停車。
✔ 部分物件附坡道平面車位，車位寬敞，停放方便。
🎯 稀有釋出，錯過不再！立即預約賞屋
這是一處結合 核心地段、優質學區、便利交通、完善生活機能 的 理想居所，無論是 自住、換屋、投資，皆是不可錯過的絕佳選擇！
📌 屋況良好，拎包入住！
📌 低公設比，高使用效益，性價比超高！
📌 專業房產顧問全程陪同，讓您購屋更安心！
📞 立即預約賞屋，親自感受這間 優質美宅 帶給您的 美好生活體驗！🏡💖
🤝 為您服務，不負所託
紀豪秉持著專業、誠信的原則，定不負您所託。
我們致力於為您找到理想中的居所，確保您滿意的置業體驗。
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請搜尋我們的臉書專頁【林口龜山買屋】，讓您即刻得知最新消息。
🏠 經紀業者資訊，證照齊全，提供您安心的置業服務。
時奕不動產有限公司
營業員證號：林紀豪(110)登字388717號
經紀人劉坤圖(112)屏縣字00167號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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