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現況
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住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
中檔裝潢
管
：
3682
帶租約
：
否
車
：
附近交通
寶橋路口公車站
寶橋中興路口公車站
七張捷運站
屋況特色
｛歡迎屋主來電委託賣房．關於任何不動產相關問題．歡迎詢問．專任委託送免費油漆粉刷．清運處理｝
寶徠花園位於新北市新店區寶橋路85巷50號，由寶徠建設與亞星建設開發，於2013年10月至11月間完工，至今約11年屋齡。
基本資訊：
• 樓層規劃： 地上1至28層，地下1至4層。
• 總戶數： 約247戶。
• 坪數規劃： 26至82坪，提供2房、3房、4房等多種格局選擇。 • 主要結構： 鋼骨鋼筋混凝土（SRC），具備良好的耐震與安全性能。
社區特色：
• 建築設計： 由李天鐸建築師事務所負責外觀立面設計，採現代風格，展現日式極簡美學。
• 公共設施： 社區內設有SPA、室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室等，滿足住戶多元需求。
• 管理服務： 採飯店式物業管理，提供全天候警衛服務，並設有垃圾冷藏設備，維護居住品質。
交通與生活機能：
• 交通便利性： 鄰近捷運七張站，步行約5分鐘，且靠近北二高交流道，無論公共交通或自行開車皆相當便利。
• 生活機能： 周邊有家樂福商城、新店裕隆城等購物中心，滿足日常生活所需。此外，附近有北新國小等學校，教育資源豐富。
補充說明：
新店裕隆城百貨結合精品生活新店、裕隆商城、威秀影城，新店最大的百貨商城，250 個品牌，類型包括藝文、餐飲、運動，美妝配戶外近 7000 坪的綠地還有戶外咖啡座、露天酒吧、寵物友善餐廳等特色餐飲。
公司有專業且合格的代書群
貸款不必擔心
付款不必憂心
【歡迎屋主來電委託賣房.專任委託有精美禮物】
大南門冠軍團隊深耕在地多年，是聲名遠播的好店頭，與不同品牌仲介(住商、台灣、群義、東森、中信..等)都有配合，市場上案子都可以帶您去看屋(除了少數專任約)，顧及您的交易安全，幫您談好價，省去您一次跟多家仲介聯繫的麻煩，也因為不侷限只賣自己的案子，也可以提供您較客觀的意見！
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買房請找廷霖～廷霖一定挺你！
好房子要您來鑑賞看屋，別在看市場上的芭樂案件了！
看照片能有對這案件的第一印象，到現場看屋能了解更多的房屋細節，建議您親自前來參觀．
從細漢時候，奶奶很會做人，千叮嚀萬囑咐：阿廷阿～老百姓很辛苦，要多多幫助老百姓，不可以做奸商，賺錢了一定要回饋社會，不可危害社會，說那些黑心商人要賺快錢就給他們去，
我們不可起貪念，取之於社會，用之於社會，人生才會快樂．
教我要持純粹之心，做至誠之人～到現在我都秉持者這樣的精神，做人處事～
每一位貴客都是我生命中珍惜的好朋友，若房屋有｛輻射．海沙．凶宅．漏水｝一定事先告知絕不欺瞞！
成交後～房子出現問題，必定負責處理．租不如買，我自己也感同身受，無論房價漲或跌．
廷霖真心建議，與其付房租給別人，不如拿繳房貸更實在．
我們提供購屋前房貸評估，提供3-4家銀行專案協助貸款評估，我們也提供（搬家．裝潢．清潔打掃．風水鑑定．抓漏．房屋增貸服務）
佛心服務～
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1.買賣交易全程使用銀行履約服務,讓你買賣百分之百放心,安全有保障.
2.專任委託售屋,免費贈送清潔打掃,油漆粉刷.
3.凡和其他同業看喜歡談不下來的房子,廷霖會盡量讓你買到.
4.我們有別於同業以隔離買賣雙方,採取虛報價格方式操作達到收取高佣金,我們採取公開透明面對面溝通
給您最真實的價格,絕不蓋價,絕不欺騙,讓你買的開心住的滿意.
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專營中正區，萬華區，大安區
591訊息不會跳通知，歡迎使用電話或ＬＩＮＥ詢問
歡迎來電專任委託售屋，提供免費估價服務
提供專業拍攝，精美圖片修圖優化，影片製作
我們廣告行銷量大，買方眾多
一人委託雙品牌兩家店聯合銷售
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歡迎來電預約看房：０９８５－２８５－１７５
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯
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（註）
1.以上房屋物件資料(屋齡 使用現況 方位格局 形狀坪數...及土地使用分區等)若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準.
2.本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋為準.
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於GEOGLE地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工
交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準.
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,未配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知.
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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