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🌟台灣房屋內科江南店延丞🌟嚴選🌟只推好屋

本案必買特色：
👍【Location】 ✅近萬坪河濱公園、松山捷運站、火車站。

👍【高ＣＰ值】 ✅全室美妝3改2房，簡單整理好入住。

👍【機能特好】 ✅五期生活圈，過橋即到松山，CityLink三鐵共構！

👍【24H守護】 ✅全天候管理，代收信件、包裹，垃圾集中處理！

👍【優質學區】 ✅潭美國小、三民國中，從小贏在起跑點！

👍【車位可抽】 ✅本棟每年輪抽籤輪換車位(管理費1300元/月）。
更多優點請洽 延丞

【內湖五期｜優質生活圈介紹】
🌳 城市發展與未來願景
都市更新計畫持續推動，區域發展潛力無限
捷運建設再升級：民生汐止線、環東線，交通網絡更加完整

🌳 綠意盎然的休閒環境
高綠覆率街廓，樹蔭林立，散步舒適愜意
鄰近明美公園，佔地12,000坪，是住戶最佳休閒場域

🌳 便利交通，暢行無阻
未來捷運線通車後，區域連結性大幅提升
多條公車路線直達市中心，生活與通勤皆便捷

🌳 規劃完善的重劃區
棋盤式街廓規劃，動線清晰、環境整齊
明美公園劃分住商區，西側純住宅、東側商業區，生活品質與機能兼具
三高三快交通優勢，快速串聯北市各大區域

【基河國宅一期｜社區亮點介紹】
🏠 社區概況
社區名稱：基河國宅（又稱麥帥新城）興建單位：台北市政府國民住宅建築外觀：典雅二丁掛設計結構形式：RC鋼筋混凝土

🏠 社區規模與設計社區總戶數：約1353戶，分佈於23棟每層僅4戶，單一電梯，住戶隱私性高
土地分區：住宅專用區

🏠 公共設施與環境
寬敞中庭綠地，綠覆率極高
設有兒童遊戲區，打造親子友善空間
社區提供抽籤制平面車位，停車便利

🏠 安全管理與服務
日間保全服務，守護住戶安全
社區管理費：每月700-900元，維護品質佳

🏠 樓層與坪數規劃
總樓高8-10樓
地下1層設有平面車位（區域內已重劃）
樓地板高度：1樓2.9米、2至8樓2.85米，空間感十足
社區坪數：35-39坪，三房實用格局

【交通與生活機能】
鄰近行善路公車站，多線公車往來便利
未來捷運舊宗站（民生汐止線），區域價值再提升
內湖五期集交通、綠地、完善規劃於一身，基河國宅更具備優質居住條件，絕對是自住或置產的理想選擇。

😊買屋代尋/賞屋熱線: 簡延丞 0931-641-619 LINE ID:golden0322
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🌟分店：台灣房屋內科江南特許加盟店

🌟公司名：鼎富金不動產仲介有限公司

🌟經紀人姓名：陳文楷經紀人證號：108年北市經證字02542號

🌟若本頁面所登載照片，房子現況與附近街道非物件本身時,僅單純提供參考示意用。

🌟若上述有關周邊環境距離資訊,其來源於google地圖建議之路線,而實際距離仍需以路況為主，學區亦以政府單位當年度公告為準。

🌟本案所標示物件資料或與實際有所誤差時，仍以地政機關資料及建物權狀登記為主，若無標示建築完成日時，並以地政謄本登記房屋第一次登記日期，並非確切，特此告知。