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房
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住
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管
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2326元/月
否
住家用
車位
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10.03坪，平面式，已含售金內
公設比
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3
屋
【以自己要住的心情，來蓋東騰的每一棟房子】
-東騰機構董事長：陳健恭-
東騰機構創立29年來，講究日式建築職人哲學，認真慢工細磨專注蓋好宅。
邀請國內知名建築師，打造獨樹一幟的建築作品；
堅持不計成本，精雕每一個建築細節，讓建築充滿手作質感。
東騰品牌在大台北地區已經成為日式精緻建築的象徵，每次一推案，便吸引各界名人低調收藏。
東騰知名建案:
東騰齊石、東騰好光景、東騰千里、東騰天母、發現東騰、東騰越、遇東騰
投資興建| 東騰開發股份有限公司
建築規劃|邱垂睿建築師事務所
公設規劃|趙奕翔建築師事務所
結構工程|宗誠結構土木技師事務所
1.小檜溪重劃區優質社區
2.麗寶、國泰建設千坪商業用地
3.生活機能便捷， 樓下即全家
4.景觀房，格局方正，採光通風好
5.學區房/單身.小家庭皆宜
6.社區管理嚴謹，住戶單純
7.新永和市場超好逛
8.日系建築風格公設有茶室
-
一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
－－－－－－預約賞屋－－－－－－
🛎️電話：０９５５－１５２－００８
🛎️LINE ID：０９５５１５２００８
-
永義房屋小檜溪為美加盟店
喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司
經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號
營業員：陳冠維（111）年登字421271號
-東騰機構董事長：陳健恭-
東騰機構創立29年來，講究日式建築職人哲學，認真慢工細磨專注蓋好宅。
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堅持不計成本，精雕每一個建築細節，讓建築充滿手作質感。
東騰品牌在大台北地區已經成為日式精緻建築的象徵，每次一推案，便吸引各界名人低調收藏。
東騰知名建案:
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3.生活機能便捷， 樓下即全家
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8.日系建築風格公設有茶室
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一、自備款怎麼算？
㊙️首先要知道兩件事㊙️
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1、個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你，
也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。
2、銀行估價
假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！
自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！
二、買房有哪些成本?
【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等
【印花稅】約2000~3000元
【代書費】約20000元
【潤筆費】約1500元
【實價登錄】約1500元
【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元
【抵押權設定】約5000元
【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬
三、購屋流程?
【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】雙方談定價格後簽約
【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項
【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額
(時間點：簽約後一個多月)
【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)
(時間點：簽約後兩個月)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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