房屋介紹
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現況
：
住宅
電梯大樓
裝
：
尚未裝潢
管理費
：
7
帶租約
：
是
法定用途
：
住商用
車
：
無
公
：
14%
生活機能
近傳統市
近公園綠地
近
附近交通
正義火車站
鳳山區文化西路1+2樓店面｜四房格局｜近文山特區｜高機能店住兩用
目前1F店面+雙雅房&雙套房穩定收租中
📍 地點：高雄市鳳山區文化西路
🏠 樓層：1+2樓店面
🛏 格局：1F+夾層+正2F，4房2廳4衛(雙套房+雙雅房)
📐 空間：寬敞格局，動線良好
🚗 停車：大面寬可停兩部車
店住合一｜黃金地段｜發展潛力強
本物件位於鳳山區文化西路，鄰近文山特區，地理位置優越，交通便捷，周邊商業機能發達，不論是開店、辦公，或是自住皆適宜。1樓可作店面或工作室，2樓則規劃為舒適的居住空間，店住合一，空間靈活運用是創業者與投資人的理想選擇。
近文山特區，享受優質社區氛圍
近正義車站、捷運鳳山西站，通勤便利
黃線Y16站規劃路線
三井百貨預計2026開幕
鄰近商圈，餐飲、學校應有盡有
優質學區，讓孩子享受良好教育環境
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本物件位於鳳山區文化西路，鄰近文山特區，地理位置優越，交通便捷，周邊商業機能發達，不論是開店、辦公，或是自住皆適宜。1樓可作店面或工作室，2樓則規劃為舒適的居住空間，店住合一，空間靈活運用是創業者與投資人的理想選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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