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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
1986元/月
帶
：
否
車位
：
4.7
公
：
3
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
急件！看屋出價！
🏠
本戶特色：
✅方正三房設計，室內約 25.5 坪，無浪費走道空間，適合一般家庭。
✅單層 2 戶、一梯兩戶，住戶單純。
✅前後雙陽台：前陽台種花觀景，後陽台空間寬敞，適合曬衣曬被。
✅ 後陽台另有逃生出口直通逃生梯，居住安全有保障.。
✅中低樓層，但前方無遮擋，視野良好，採光佳。
✅質感輕裝潢，可直接入住，省去裝潢費用。
🚗
停車位：
✅ B3 機械式下層休旅車位
（長5.2M｜寬2M｜高1.5M｜重2000KG），
靠近電梯口，停車便利無煩惱。另有一摩托車位。
📍
地理位置：
✅位於北屯十期，鄰近東山商圈、軍功商圈，生活機能便利。
✅ 附近特色餐廳很多，親友來訪招待免煩惱
（名店還是要提前先訂位啊！）。
✅下樓即有便利商店，鄰近全聯、五金賣場、黃昏市場，生活機能完善
✅放假可就近去新都生態公園、大坑風景區遛小孩、遛狗，休閒環境優越。
（重點是這兩種生物要先放電，晚上才能好眠～）
🚗
交通便利：
✅ 5 分鐘上 74 號快速道路，快速連接松竹匝道，南北暢行無阻。
✅可經東山路往東直達大坑風景區，或往西連接文心路四段直通市區。
🎓
學區：
✅附近有幼兒園、建功國小、東山高中附設國中部，有小朋友的家庭很適合。
🏢
＜勝美樹＞社區介紹：
✅樓高 15 層、地下 3 層，共 236 戶住家、2 戶店面，社區規模適中，所以管理費除以總坪數，一坪才45元，是不是很便宜？（新屋哪有這麼低的？）
✅採用質感裝潢與各種系統櫃，省去裝潢費用，可一卡皮箱入住。
✅ 近主要交通要道，但又不被車潮聲攪擾。
🎯
社區公設：
✅接待大廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、中庭花園。
✅ World Gym健身中心就在旁邊，比任何社區公設都厲害，健身者的最愛。
📞
看屋請洽：0919-251-664小趙
（我是開發，歡迎各路英雄配件）
（買方直接找我最划算：人生可歌可泣，業績可拋可棄）
🏠驥瑄企業社👔經紀人：紀語瑄（109）中市經紀字第01874號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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