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房
現
：
住宅
型態
：
簡
管理費
：
2750
帶租約
：
否
車
：
無
公
：
1
生
近便利商店
近
近公園
附近交通
文化中心捷運站
屋況特色
🌟 超值美宅 | 文化中心景觀宅 | 三房空屋釋出！ 🌟
🏡 高雄市苓雅區廣州一街
🔹 總價：1,338 萬
🔹 單價：30.17 萬/坪
🔹 建坪：44.35 坪（含主建物 32.94 坪 + 附屬建物 4.81 坪 + 公共設施 6.60 坪）
🔹 土地坪數：6.91 坪
🔹 屋齡：38.5 年
🔹 格局：3 房 2 廳 2 衛
🔹 樓層：9 / 12 樓
🔹 管理費：2,750 元/月（24 小時管理，免追垃圾車）
🔹 車位：無
🌆 ✨ 物件特色 ✨
✅ 超大室內空間，低公設比 15%，室內坪數實用！
✅ 永久棟距景觀，視野遼闊、採光通風極佳！
✅ 捷運O07文化中心站步行可達，輕軌衛生局站近在咫尺，交通便利！
✅ 明星學區：四維國小、五福國中，孩子就學無憂！
✅ 稀有釋出，住戶素質高，文化中心生活圈，鬧中取靜！
✅ 有專人收垃圾，免追垃圾車，生活便利！
📍 生活機能一應俱全！
🚉 捷運 文化中心站、輕軌衛生局站 近在咫尺
🏫 學區：四維國小、五福國中
🛍 市場：傳統市場，採買方便
🌳 休閒：文化中心綠意盎然，步行即達
🔥 高品質稀有釋出，立即預約賞屋！
📞 聯絡電話：0986-169931（何渱庭）
💬 LINE ID諮詢：0986169931
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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