房
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房屋資料
型態
：
尚
管理費
：
無
帶租約
：
否
住
車位
：
8.32
公設比
：
近
近傳
近公園綠地
近
附近交通
國光客運公車站
桃園市民公車公車站
未來捷運綠線G09捷運站
桃園火車站
屋況特色
🎯特色介紹:
✅地理位置及交通: 遠雄夏沐共167戶，土地使用分區為「住宅區」，位處桃園小檜溪重劃區，預計2025六月左右驗屋，開車5分鐘內可達『捷運綠線G09』，附近生活圈完善，學區內有青溪國小/青溪國中，距離國道1號及國道2號開車約10-15分鐘，，24小時垃圾處理及警衛管理，戶戶雙面至三面採光，臨音樂之林公園，後面南崁溪。
✅學區:青溪國小/青溪國中。
✅便利性:附近有便利商店、全聯福利中心、24小時家樂福、JC Park、藝文及中正路商圈、大有商圈。
✅商圈: 大有特區、中正商圈、前站商圈、藝文特區。
💎必買原因:
🔔小檜溪臨民光路及春日路最顯著角窗，基地面積約1200坪的『遠雄夏沐』，為遠雄建設於小檜溪第三期指標建案，其餘兩建案分別來到40及50萬/坪的價格，第三期每坪60萬，實屬行情，但不論是樓高、社區位置、衛浴廚具、外觀、地價成本等等，都遠超過前兩期，絕對是小檜溪目前最顯著地標，房型僅有3及4房，一層四戶雙梯，特邀北市10大豪宅巨擘呂建勳擔任設計師，專門為自住客所打造，提供金字塔較高端的客戶入住，也同時保持居住品質，絕對是您自住首選!
🔔此戶面音樂之林，三面採光，雙面臨路，為此社區最大坪數戶別，樓層為中高樓層，此樓層非中繼水箱樓層，格局為3+1房2廳2衛浴2陽台，雙衛浴都開窗，樓地板為18cm加厚樓板，搭配木紋磚，替您打造最優越的隔音效果，並搭配有雙機車車位，讓您不用再擔心上下班停機車的瑣事問題，廚具為櫻花三機，衛浴品牌為日本TOTO衛浴，並留有您可能未來會需要的電動車充電套管，入住後，就不用擔心未來要再換房的問題，讓您安心入住，品質保證!
🎯建案資料:
✅建坪: 共57.09坪。
✅格局: 3+1房2廳2衛2陽台。
✅戶數: 167戶。
✅屋齡: 預計2025年第2-3季交屋。
✅樓層: 17樓/22樓。
✅車位: 地下室平面車位。
✅天然瓦斯:有。
✅座向: 坐東南朝西北。
✅公設: 接待大廳、中庭花園、健身房、瑜珈教室、空中花園、曬被區、交誼廳等。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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