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否
法
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5
公設比
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47%
生活機能
近公園綠地
近學校
近醫療
💎開標日期 : 2025-04-10【流標｜好物件請期待下一拍】
💎門牌：中正區仁愛路一段23巷8號5樓
💎使用分區:住三
💎房屋用途：RC造/住家用
💎房屋樓層：所在5+夾層樓/總樓層7樓
💎1車位║昇降式機械車位║編號3
💎房屋朝向：朝東
🎯房屋格局：2房/1廳/1衛
🎯有夾層格局、挑高4.5米
🎯捷運站：台大醫院站 (900 公尺)
🎯公車站牌：仁愛林森路口
🎯鄰近學校：東門國小、弘道國中、國立臺北商業大學、成功高級中學
🎯生活機能：國家音樂廳、國立中正紀念堂、外交部領事事務局，生活機能良好
🎯醫療診所：國立臺灣大學醫學院附設醫院
🎯公園綠地：中正運動中心
🎯點交狀況:有點交
💜本建物【或土地】之格局、屋齡、外觀與內容僅供參考，實際應以法院拍賣公告為主💜
🟧 法院筆錄 🟧
1、依本院履勘筆錄，關係人即借款人許○顯持鑰匙會同執行人員進入2378建號建物，屋內僅有基本家具而無任何其他生活物品、無水電、明顯為無人居住之狀態，關係人稱房屋目前無人使用。本件標的屋內挑高4.5公尺，有夾層格局，為二房一廳一衛一陽台，地下停車場為機械式停車位，依建物登記謄本所載停車位編號為3號，本件拍定後點交。
2、本件拍賣標的2492建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，又依鑑定人114年2月12日函文，該部分價格已一併評估並計入2378建號之鑑定價格中，故2492建號建物底價載為0元，請應買人留意。又依據臺北市建築管理工程處派員於113年11月19日至現場履勘時稱，現場夾層部分，最上方之夾層（即2492建號建物）係增建，但中、下二層係建物之合法樓地板部分，請應買人一併注意。《拍賣抵押物》
🌈無人買受時，酌減20%估算，應以執行單位公告為準🌈
第一拍 04/10 底標價：3400 萬
第二拍 未定 底標價：2720 萬
第三拍 未定 底標價：2176 萬
有任何物件問題，歡迎直接與我聯絡【591留言常常會無法第一時間收到唷】 諮詢專線:0975-338-030
🏆本公司30年專業百人戰隊
🏆業界唯一榮獲總統歷任表揚
🏆業界唯一年年政府首長頒獎
🏆業界唯一售後三年安居保固
🏆一次成交終身服務
🏆排除糾紛人脈最廣
🏆法拍代標第一品牌
🏆台灣地產誠信法拍
本公司專業經理人，為您提供詳細成本表，保證標得到又標得便宜！
✔️1️⃣ 保證產權清楚
✔️2️⃣ 保證空屋點交
✔️3️⃣ 保證安居免騷擾
✔️4️⃣ 保證由銀行承辦貸款
✔️5️⃣ 保證絕無巧立名目訛詐收費
✔️6️⃣ 保證誠信服務，讓您安心放心
台灣地產股份有限公司經紀人(103)新北經證字003036號
💎門牌：中正區仁愛路一段23巷8號5樓
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💎房屋用途：RC造/住家用
💎房屋樓層：所在5+夾層樓/總樓層7樓
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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