房屋介紹
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房屋資料
住宅
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
2000元/月
帶
：
否
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
43%
屋況特色
📌 大清城品 高CP值投資標的
🏡 物件特色：
- 雙獨立一房一廳一衛，一個門牌有兩個獨立單位，可自住+出租，或雙租投報率更高
- 北商大旁，地段佳，學生與上班族租屋需求強勁
- 社區管理嚴謹，進出需刷卡，隱私與安全性高
- 挑高設計，室內空間感佳，裝潢好整理
🚆 交通優勢：
- 鄰近 六六快速道路，南來北往超方便
- 短時間內可到 龍潭、平鎮商圈，生活機能無憂
💰 穩定投報，租金收益佳
- 現有優質租客，目前月租 15,000元
- 租客條件穩定，省去找房客的煩惱
- 比股市更穩健，少少自備就能當房東，坐享租金收益
🏢 豐富公設，生活品質高
- 健身房、兒童遊戲室 等設施齊全
- 社區中庭大，環境清幽，鬧中取靜
- 機車位+垃圾集中管理，生活便利
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📍 生活機能
✅ 購物商場與超市
愛買桃園店（約5分鐘車程）
全聯福利中心（步行約5分鐘）
寶山黃昏市場（約7分鐘車程）
大有商圈、藝文特區商圈（約10分鐘車程）
✅ 學區規劃
中興國小（步行約6分鐘）
中興國中（約5分鐘車程）
成功國小（約8分鐘車程）
武陵高中（桃園明星高中，約10分鐘車程）
✅ 醫療資源
敏盛醫院（約7分鐘車程）
桃園醫院（約10分鐘車程）
✅ 公園綠地
成功公園（步行約3分鐘）
寶山運動公園（約5分鐘車程，適合散步運動）
藝文廣場（約8分鐘車程）
🚉 捷運與火車
桃園火車站（約10分鐘車程，連接北部及中南部）
桃園捷運綠線（預計2026年通車），將提升桃園市的交通便捷性
🚗 交通便利性
🛣 快速道路與高速公路
國道1號（南崁交流道） 約10分鐘車程
國道2號（機場聯絡道） 約12分鐘車程，直通桃園機場
66快速道路 可快速連接中壢與新屋
🚌 公車路線發達
鄰近多條公車路線，可快速抵達桃園火車站、大園、南崁等地區
🏡青埔房產專家｜陳柏霖 🏡
13年房仲經驗，締造超過15億銷售佳績，成交超過200戶，累積超過500件業主委託！
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🏆 豐富經驗・業界肯定🏆
我始終秉持 「誠信、專業、效率」 的精神，為客戶提供 最精準的市場分析與全方位房產規劃。多年來，我不僅締造 卓越成交紀錄，更屢獲業界殊榮：
🏅 102年 榮獲 百萬經紀人龍虎榜 2 次
🏅 103年 榮獲 龍虎榜 2 次、百萬經紀人 1 次
🏅 104年 榮獲 服務品質優良獎
🏅 105年 單月全桃園業績第二名
🏅 106～108年 榮獲 龍虎榜 5 次、百萬經紀人 4 次
🏅 110年 加盟永慶不動產，榮獲 百萬經紀人 1 次
🏅 111年 單月成交額突破 1.1 億，績優人員獎 2 次
🏅 111年 第一季 榮獲 全桃園 TOP 4
🏅 112年 榮獲 百萬經紀人 1 次、龍虎榜 2 次
🏅 112年 第二季 榮獲 全桃園 TOP 10
🏅 113年 四月榮獲百萬經紀人，五月、六月榮獲龍虎榜
🏅 113年 第二季 榮獲 全桃園成交 TOP 8
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📍 誠逸不動產有限公司
📜 許國良 (104)桃市經字第000753號
🔹 永慶不動產 青埔A19矽谷加盟店
📍 誠昕不動產有限公司
📜 李建鋒 (104)北市經證字第02274號
🔹 永慶不動產 青埔棒球場加盟店
📍 誠軒不動產有限公司
📜 婁方嚴 (109)桃市經字第001269號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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