案件介紹︰
建案基地約1500坪,興建一棟地上11層地下4層的電梯大廈,土
地分區為工商混合區,規劃1房38坪與2房的45、47、67坪的坪
數房型,平均一層14戶,合計共135戶住家,一樓有5戶店面。
提供的公設有一樓挑高的接待大廳、900坪廣場花園、健身房等。
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建案地點就位於五期重劃區的金莊路上,離學區潭美國小走路約11
分鐘。
步行3分鐘就到佔地4公頃的明美公園,公園內有兒童遊戲設施、
休閒步道等。
採買的話,開車5分鐘內可到好市多內湖店、大潤發內湖店與家樂
福內湖店。
■法院筆錄節錄重點內容
1.1662建號拍定後點交。
2.現場查封時,第三人丁○展在場稱係向債務人承租,租賃期間至113
年4月25日。113年9月4日現場調查編號6號停車位無人使用。
因本件租約已屆期,不得另訂租約或默示更新租約,故拍定後點交。
惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為工商混合區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/03/26 【3011萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2409萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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