房
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房屋資料
現況
：
簡
1700元/月
否
法
：
車位
：
13%
近便利商店
近公園綠
近
近醫療機
附近交通
三重國小捷運站
透過「影音」、「照片」、「文字」的闡述，都比不過您蒞臨現場賞屋的感受，以及讓阿寬用心帶您了解該案的好，也期盼與您(們)互動的過程中，能更聚焦、了解自己的購屋需求。
【社區簡介】
1. 該社區名為《重陽富貴》（地上12層、地下2層），總戶數158戶，戶型為2~4房格局。
2. 低公設比、一層兩戶，土地使用分區為「住宅區」、建材為鋼筋混凝土造。
3. 該戶原管理費$2,200/月、因每月有廣告牆收益，現只需繳$1,700/月。
4. 二十四小時保全管理，免追垃圾車。
5. 樓下搭乘統聯客運，憑入籍證件，只要半價（實際依統聯客運當下施策為準）。
【屋況】
1. 高樓邊間戶、格局方正、兩間臥室皆有對外窗（棟距皆宜）。
2. 使用天然瓦斯、煮飯/盥洗不用擔心沒有熱水。
【公設】
該案低公設比（室內使用空間較大、公設維護成本相對低），現 屋齡相對新的電梯大樓，公設比一般落在31~35％，假設室內(不包含陽台)要25坪的情況下，您購買的總坪數至少要38.46坪（25坪除以0.65［公設比35％］），同時可以看中古屋的公設比，去做計算。
新成屋、中古屋，都有它的好。您看房久了，就會發覺到會反應在「總價」、「單坪價格」、「公設比」、「格局」的不同。 不論您想找中古屋、新成屋，我們案源都很多元。
【地段】
『周邊生活機能成熟，可用Google Map查詢（或直接來電給阿寬），房子的格局很多元(可選)，但地段的發展與機能，卻是更難尋的...』
● 交通：
- 捷運：近「三重國小」站。
- 開車：(1)近國道1號，南北往返便捷；(2)往三和路方向可達「蘆洲」或「上台北橋直達台北市區」。
- 乘車：(1)多元公車搭乘（如，274, 39, 264, 261, 211, 221...），可直達台北車站/板橋/臺大醫院...等；(2)鄰近多家客運，跨縣市旅遊方便。
● 採買：
- 鄰近介壽廣場、全聯、寶雅、王品集團餐飲店、超商，商家林立。
● 醫療：
- 正義北路、三和路周邊有著多家(不同診項)的診所，就醫看診方便。
● 學區：
- 國小：厚德國小、三重國小、修德國小
- 國中：三和國中、格致中學
- 高中→大學：如上{交通}所說，未來孩子就學，不論捷運、公車(多元路線)，都相對便捷
【建商、營造商資訊】
該案建商為「肇豐建設」、營造公司為「右德建築營造」。
「您的託付，我必當全力以赴。」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴開發有限公司
經紀人：李小芳（112）新北經字第004097號
營業員：吳建寬（111）登字第430433號
【社區簡介】
1. 該社區名為《重陽富貴》（地上12層、地下2層），總戶數158戶，戶型為2~4房格局。
2. 低公設比、一層兩戶，土地使用分區為「住宅區」、建材為鋼筋混凝土造。
3. 該戶原管理費$2,200/月、因每月有廣告牆收益，現只需繳$1,700/月。
4. 二十四小時保全管理，免追垃圾車。
5. 樓下搭乘統聯客運，憑入籍證件，只要半價（實際依統聯客運當下施策為準）。
【屋況】
1. 高樓邊間戶、格局方正、兩間臥室皆有對外窗（棟距皆宜）。
2. 使用天然瓦斯、煮飯/盥洗不用擔心沒有熱水。
【公設】
該案低公設比（室內使用空間較大、公設維護成本相對低），現 屋齡相對新的電梯大樓，公設比一般落在31~35％，假設室內(不包含陽台)要25坪的情況下，您購買的總坪數至少要38.46坪（25坪除以0.65［公設比35％］），同時可以看中古屋的公設比，去做計算。
新成屋、中古屋，都有它的好。您看房久了，就會發覺到會反應在「總價」、「單坪價格」、「公設比」、「格局」的不同。 不論您想找中古屋、新成屋，我們案源都很多元。
【地段】
『周邊生活機能成熟，可用Google Map查詢（或直接來電給阿寬），房子的格局很多元(可選)，但地段的發展與機能，卻是更難尋的...』
● 交通：
- 捷運：近「三重國小」站。
- 開車：(1)近國道1號，南北往返便捷；(2)往三和路方向可達「蘆洲」或「上台北橋直達台北市區」。
- 乘車：(1)多元公車搭乘（如，274, 39, 264, 261, 211, 221...），可直達台北車站/板橋/臺大醫院...等；(2)鄰近多家客運，跨縣市旅遊方便。
● 採買：
- 鄰近介壽廣場、全聯、寶雅、王品集團餐飲店、超商，商家林立。
● 醫療：
- 正義北路、三和路周邊有著多家(不同診項)的診所，就醫看診方便。
● 學區：
- 國小：厚德國小、三重國小、修德國小
- 國中：三和國中、格致中學
- 高中→大學：如上{交通}所說，未來孩子就學，不論捷運、公車(多元路線)，都相對便捷
【建商、營造商資訊】
該案建商為「肇豐建設」、營造公司為「右德建築營造」。
「您的託付，我必當全力以赴。」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
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營業員：吳建寬（111）登字第430433號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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