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簡易裝潢
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3294
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住家用
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3
生
近便利商
近傳統市場
近百
近
近
屋
❤️【豐原-協和大心】❤️
(1)話題十足：近亞大醫院 + 豐原國民運動中心 (詳最下面說明)
(2)位置：豐原區圓環西路與建成路之路口(靠近家樂福)
(3)本戶原始屋況，讓買家能夠清楚原本的樣貌、不欺騙、隱瞞，不需擔心買到修飾過的屋況
(4)若有購置簽約，交屋前屋主會送重新油漆粉刷。(本次售屋沒有粉刷過就是如上原因)
(5)售屋原因：第一手屋主換住透天，故有此次售屋需求。
(6)總坪數：49.668坪 (主建23.698 /附屬3.863 /公設13.021 /車位9.086)
(7)公設比：32%
(8)本戶屋齡：7年多(106-12-21完工日)
(9)本戶樓層：14樓 (總樓層15~地下室B3)
(10)梯戶比：一層4戶、2電梯、2逃生梯
(11)本戶隔局：3房2廳2衛 + 2陽台
(12)客廳落地窗朝向：朝東(看山景，無限棟距)
(13)工作陽台朝向：朝南 (跨年可看到市區的煙火)
(14)本戶車位：B2-86號平面車位 + 一固定機車位
(15)本戶管理費：3,044+汽車200+機車50=3,294元/月
(16)社區保全門禁：24小時2班制保全
(17)社區公設：均在1樓，有開放式交誼廳、閱覽區、健身房、垃圾環保室
(18)社區總戶數：115戶 (114住家+1戶店面)
看屋請來電：0923-316-225 陳敏巧
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看屋請來電：0980-169-898 吳嘉偉
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❤️【本戶優點】：
(1)近豐原市區：美食、 育樂、就醫、金融、教育，一應俱全。
(2)近家樂福商圈：大型量販店、健身房、電影、數家知名餐廳、星巴克、傳統果菜市場，商圈成熟。
(3)近國道1號：不管南下或北上，交通便利性十足。
(4)社區自住戶多：自住戶多、單純、鄰居素質高。
(5)社區位置標的明顯：位於圓環西路旁，上下地上室停車方便。
(6)本戶位14樓：次頂樓，客廳朝東永久棟距、山色綠景、心曠神怡。
(7)室內+陽台之使用空間達27坪，豐原稀有大坪數3房屋齡新大樓。
(8)隔局優勢：3大房2廳2衛、雙衛開窗、曬衣陽台大好利用。
(9)採光：客廳、房間均面採光，無一暗房，電梯間亦明亮。
(10)近豐富計畫區-1：6000坪的亞洲大學附設(一)豐原醫院、(二)綜合長照機構、(三)公托中心三大核心建設，預計2028年完工。
(11)近豐富計畫區-2：豐原國民暨兒童運動中心，斥資6億打造，內含室內溫水游泳池、體適能中心、韻律教室、綜合球場、桌球場等六大核心運動設施，預計2025年3月正式點交營運。
(1)話題十足：近亞大醫院 + 豐原國民運動中心 (詳最下面說明)
(2)位置：豐原區圓環西路與建成路之路口(靠近家樂福)
(3)本戶原始屋況，讓買家能夠清楚原本的樣貌、不欺騙、隱瞞，不需擔心買到修飾過的屋況
(4)若有購置簽約，交屋前屋主會送重新油漆粉刷。(本次售屋沒有粉刷過就是如上原因)
(5)售屋原因：第一手屋主換住透天，故有此次售屋需求。
(6)總坪數：49.668坪 (主建23.698 /附屬3.863 /公設13.021 /車位9.086)
(7)公設比：32%
(8)本戶屋齡：7年多(106-12-21完工日)
(9)本戶樓層：14樓 (總樓層15~地下室B3)
(10)梯戶比：一層4戶、2電梯、2逃生梯
(11)本戶隔局：3房2廳2衛 + 2陽台
(12)客廳落地窗朝向：朝東(看山景，無限棟距)
(13)工作陽台朝向：朝南 (跨年可看到市區的煙火)
(14)本戶車位：B2-86號平面車位 + 一固定機車位
(15)本戶管理費：3,044+汽車200+機車50=3,294元/月
(16)社區保全門禁：24小時2班制保全
(17)社區公設：均在1樓，有開放式交誼廳、閱覽區、健身房、垃圾環保室
(18)社區總戶數：115戶 (114住家+1戶店面)
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(1)近豐原市區：美食、 育樂、就醫、金融、教育，一應俱全。
(2)近家樂福商圈：大型量販店、健身房、電影、數家知名餐廳、星巴克、傳統果菜市場，商圈成熟。
(3)近國道1號：不管南下或北上，交通便利性十足。
(4)社區自住戶多：自住戶多、單純、鄰居素質高。
(5)社區位置標的明顯：位於圓環西路旁，上下地上室停車方便。
(6)本戶位14樓：次頂樓，客廳朝東永久棟距、山色綠景、心曠神怡。
(7)室內+陽台之使用空間達27坪，豐原稀有大坪數3房屋齡新大樓。
(8)隔局優勢：3大房2廳2衛、雙衛開窗、曬衣陽台大好利用。
(9)採光：客廳、房間均面採光，無一暗房，電梯間亦明亮。
(10)近豐富計畫區-1：6000坪的亞洲大學附設(一)豐原醫院、(二)綜合長照機構、(三)公托中心三大核心建設，預計2028年完工。
(11)近豐富計畫區-2：豐原國民暨兒童運動中心，斥資6億打造，內含室內溫水游泳池、體適能中心、韻律教室、綜合球場、桌球場等六大核心運動設施，預計2025年3月正式點交營運。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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