※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※己經查封，無法看室內
※注意：依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記
◎邊間，一層7戶，2部電梯
◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於光復南路以及基隆路口、距離信義計畫區只有450公尺，步行10分鐘以內，就可抵達信義安和捷運站，交通動線良好
◎捷運站：世貿101捷運站、信義安和捷運站
◎公車站牌：光復南路口
◎生活機能：鄰近東區商圈、信義商圈、遠企商圈所構成的黃金三角中心、臨江街觀光夜市、傳統市場、超市附近全都有
◎鄰近學校：三興國民小學
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的2765建號建物由債務人廖O梅及其配偶居住，無增建、無車位，客廳有神明桌供奉觀音及祖先牌位，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；標的12地號上為門牌號碼光復南路688號建物之基地，部分為停車場；標的13-1地號位於門牌號碼光復南路692巷4弄1號前方之道路用地。本件11、12地號土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)、13-1地號土地使用分區為第參種商業區(原屬第參種住宅區)。
2‧本件不動產經法務部調查局臺北市調查處113年4月11日北防字第11343585630號函辦理禁止處分登記，如經拍定，核發權利移轉證書時，本院將函請地政機關塗銷法務部調查局臺北市調查處113年4月11日北防字第11343585630號禁止處分登記。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/16 底標價：4920 萬
第二拍 未定 底標價：3936 萬
第三拍 未定 底標價：3149 萬
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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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