房屋介紹
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現況
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住宅
型態
：
電
簡易裝潢
無
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
公
：
21%
屋
🏡 【鶯歌｜金鳳凰大樓｜近雙鐵站優質景觀三房】
✨高樓視野 × 雙鐵第一排 × 低公設高得房率 × 零管理費壓力✨
🔸 物件特色：
✔️ 高樓層景觀戶，採光通風佳、遠眺開闊視野
✔️ 社區免管理費（因頂樓設有基地台回饋），省下固定開銷
✔️ 管委會運作順暢，社區管理無煩惱
✔️ 低公設比、高得房率，買得更實在不浪費
🔸 交通＆生活超便利：
📍 位處雙鐵站第一排（台鐵鶯歌站＆未來三鶯線捷運）
📍 鄰近建國早市，採買超方便
📍 走路到學校、公園、商圈都方便，通勤族與家庭首選
🔸 居住CP值高：
✅ 屋況佳，可立即入住
✅ 空間好規劃，三房滿足各種生活需求
✅ 無需額外負擔公設成本，買到就是賺到
📞 歡迎洽詢預約，錯過不再～金鳳凰稀有釋出，先看先贏！
永慶不動產 何亞凡 0932-142-986
公司：廣輝不動產有限公司(111)新北經字第003924號
公司地址：新北市鶯歌區建國路211號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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