房屋介紹
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現
：
住宅
電
裝潢程度
：
5791
帶
：
否
法
：
住家用
車
：
6.38坪，平面式，已含售金內
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
苓雅運動園區捷運站
🏡 物件特色
🔋電動車友善社區，充電無憂
可加裝電動車充電樁，愛車停在自家車位即可充電，無需外出尋找充電站！
🧑🍳生活機能完善，應有盡有
鄰近武廟、文化中心，頂好超市、寶雅、環球影城等步行可達，日常採買輕鬆便利。
🚈捷運、公路雙優勢，交通超便捷
步行可達捷運技擊館站，未來黃線捷運將開工，增值潛力強。
開車5分鐘上中正交流道，市區通勤或跨縣市都方便。
🏞️衛武營藝文綠地，休閒樂活
鄰近「衛武營都會藝術公園」，擁有綠地與世界級藝文展演場地，週末可輕鬆散步、運動、親子遊憩。
🏠格局方正，空間舒適
4房2廳2衛規劃，空間寬敞，雙衛浴開窗，採光通風佳。
未來發展
1.中正運動場經過近3年的改造，它將成為一個結合運動、休閒與商業的複合空間。
2.O9苓雅運動園區站土地開發案，預計引進171億元民間資金，預估可興建約1.77萬坪住商大樓。
3.預計2026年開幕的三井LaLaport，結合國道1號、武廟商圈，讓苓雅鳳山交界區塊華麗變身。
4.中正運動場周圍新案房價帶站穩4字頭，鄰近的衛武營特區日後推案將邁向5字頭。
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✨歡迎來電約賞屋 📞陳玫秀 0972-919894 (加LINE搜尋電話)
FB🔎：亞灣秀姐-陳玫秀 | 專業不動產買賣
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透天店面/土地商辦/廠房/大樓/溫馨住宅/辦公室/任何買賣房屋
住商不動產亞洲新灣區加盟店
圓好圓不動產有限公司 洪綺嫻 (95)屏縣字第00103號
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鄰近「衛武營都會藝術公園」，擁有綠地與世界級藝文展演場地，週末可輕鬆散步、運動、親子遊憩。
🏠格局方正，空間舒適
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未來發展
1.中正運動場經過近3年的改造，它將成為一個結合運動、休閒與商業的複合空間。
2.O9苓雅運動園區站土地開發案，預計引進171億元民間資金，預估可興建約1.77萬坪住商大樓。
3.預計2026年開幕的三井LaLaport，結合國道1號、武廟商圈，讓苓雅鳳山交界區塊華麗變身。
4.中正運動場周圍新案房價帶站穩4字頭，鄰近的衛武營特區日後推案將邁向5字頭。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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