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現況
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住宅
型
：
裝
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簡
4150
帶租約
：
否
住
無
3
近便利
近傳統市場
近公園綠地
近醫療機
附近交通
木柵公園公車站
萬芳醫院捷運站
未來南環線捷運站
屋
萬坪樹海木柵公園
各位找尋文山區電梯三房的朋友
鄰近未來環狀捷運線!不用上山
環境好!房子蓋的用心!
【社區簡介】
總戶數：28戶單層戶數：一層兩戶
建物樓層：地上7層，地下4層
車位配置：可購置升降平面式車位
建設公司：橡園國際開發
主結構：鋼筋混凝土
基地面積：269坪、住三土地
管理方式：管理員代收信件 + 垃圾統一集中處理
【社區特色】
1.緊鄰文山之肺-木柵公園，佔地12300坪，裡面還有螢火蟲保護區，讓您天天享受大自然芬多精。2.社區堅持每個空間均開大面窗，且兩衛也有，並設計當層排氣讓你生活享有最高的品質及最新鮮的空氣。
3.建築外觀採用日本龜崎手工鑿面磚，自然還原窯變色澤，極低吸水率與高溫窯燒讓磁磚擁有表面不易卡髒污的特性。
4.全棟採用歐洲進口STUDOR排水通氣防疫系統，並搭配長庚生技活水處理設備，並架設光纖到府及防斷水斷電系統，戶戶配置新光保全智慧門禁系統。
5.另有未登記權狀內的露台約2.5坪，使用空間大
【生活機能】
學校學區：國小實踐國小/國中實踐國中周邊交通：未來環狀捷運站
公園綠地：木柵公園、恆光公園
百貨超市：木柵傳統市場、全聯超市、頂好超市、各大便利商店
<同行業者切勿打擾個資，若打擾者一律配合>
看屋請洽：蔣宜芸0980-194-510
LINE:＠sunky510(名稱：台灣房屋蔣宜芸(小芸)歡迎留言
小芸自我介紹：
您好我是蔣宜芸小芸，很高興能認識您。小芸就讀護理七年轉戰業務有13年的經驗。
在不動產服務也將近7年的時間。
曾經有護理及旅遊業服務經驗的我，非常喜歡與人相處。
9-10年前有機會讓自己壯遊去。踏上背包客旅遊環球40天，途中去了美國、歐洲、英國、西班牙、東南亞。也看到了極光！小芸認為不同的旅途中開拓的視野總是能回到自己生命裡，讓自己的生活心靈更熱情呢！
小芸的服務有什麼不一樣： 『地毯式靈魂式顧問』
找到讓您安心可靠的窗口。洞察熟悉市場狀況、能用最短的時間讓您了解熟悉、找到最合適您的房屋
能給您最好的建議、讓你做最好的決定。
**2023年8月1日上路，『新青安貸款』**
內容：於貸款額度提高至1000萬，而貸款年限提高至40年、寬限期5年。
對象：年滿18歲以上，購屋者的配偶與子女名下都沒有自有住宅，都可以申辦這項優惠房貸。
<值得留意的是，此項貸款也並非限定第一次買房的首購族，只要符合貸款的資格條件，無論是第一次購屋，或是以前有房屋但已出售或轉讓，同樣可以辦理>
計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％
＊＊有關房屋大小事、服務設想最大心＊＊不藏私分享資源給您，希望讓您擁有最好的最喜歡的房子
🏅「2023年度第3季翔鷹獎」-台北市地區績效第1名🏅
🏅「2023年度第3季百萬經紀人」🏅
🏅「2023年度第3季店業績冠軍」🏅
🏅「2023年度第2季百萬經紀人」🏅
🏅「2023年度第2季店業績冠軍」🏅
🏅「2023年度第1季翔鷹獎」-台北市地區績效第2名🏅
🏅「2023年度第1季百萬經紀人」🏅
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智軒開發有限公司
呂文法 (100)高市字第00670號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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